2025年度二手房購買家居裝修監(jiān)理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買家居裝修監(jiān)理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度二手房購買家居裝修監(jiān)理服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務內容1.乙方出售的二手房位于_______，建筑面積_______平方米，房屋結構為_______，裝修情況為_______。（1）對房屋的裝修質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保施工質量符合國家標準；（3）對施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛進行調解；（4）對施工過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行制止；（5）對施工過程中可能出現(xiàn)的質量問題進行鑒定；（6）對施工過程中可能出現(xiàn)的安全隱患進行排查。二、監(jiān)理服務期限1.本合同監(jiān)理服務期限為_______，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.丙方應在監(jiān)理服務期限內完成全部監(jiān)理工作。三、監(jiān)理服務費用1.本合同監(jiān)理服務費用為_______元。2.甲方應于_______年_______月_______日前將監(jiān)理服務費用支付給丙方。3.如因乙方原因導致監(jiān)理服務期限延長，監(jiān)理服務費用應按原收費標準相應增加。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）配合丙方進行監(jiān)理工作；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時告知丙方；（3）對丙方提出的整改意見予以落實；（4）按約定支付監(jiān)理服務費用。2.乙方權利義務：（1）提供真實、完整的房屋信息；（2）配合丙方進行監(jiān)理工作；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；（4）按約定支付監(jiān)理服務費用。3.丙方權利義務：（1）按照本合同約定進行監(jiān)理工作；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛進行調解；（4）對施工過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行制止；（5）對施工過程中可能出現(xiàn)的質量問題進行鑒定；（6）對施工過程中可能出現(xiàn)的安全隱患進行排查。五、違約責任1.甲方未按約定支付監(jiān)理服務費用的，應向丙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定提供房屋信息的，應向丙方支付_______元違約金。3.丙方未按約定進行監(jiān)理工作的，應向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方監(jiān)理方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、設計師、供應商、施工隊伍等，其參與本合同項下的活動或提供相關服務。二、第三方介入的情形1.中介方：在房屋買賣過程中，若甲乙雙方通過中介方進行交易，中介方作為第三方介入，提供信息對接、合同起草、交易協(xié)調等服務。2.設計師：在裝修過程中，若甲乙雙方聘請設計師進行設計，設計師作為第三方介入，提供設計方案、施工指導等服務。3.供應商：在裝修過程中，若甲乙雙方需要采購裝修材料或設備，供應商作為第三方介入，提供產品供應、售后服務等服務。4.施工隊伍：在裝修過程中，若甲乙雙方聘請施工隊伍進行施工，施工隊伍作為第三方介入，提供施工服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同項下的責任限額為中介服務費用的一倍，但不超過_______元。2.設計師：設計師在本合同項下的責任限額為設計服務費用的一倍，但不超過_______元。3.供應商：供應商在本合同項下的責任限額為供應產品或設備價值的_______%，但不超過_______元。4.施工隊伍：施工隊伍在本合同項下的責任限額為施工服務費用的一倍，但不超過_______元。四、第三方責任劃分1.中介方責任：（1）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；（3）中介方應協(xié)助解決甲乙雙方在交易過程中產生的糾紛。2.設計師責任：（1）設計師應按照甲乙雙方的要求，提供符合國家標準的設計方案；（2）設計師應參與施工過程中的技術指導，確保施工質量；（3）設計師應協(xié)助解決施工過程中產生的技術問題。3.供應商責任：（1）供應商應保證提供的產品或設備符合國家標準，質量合格；（2）供應商應提供產品或設備的售后服務；（3）供應商應協(xié)助解決產品或設備在使用過程中產生的問題。4.施工隊伍責任：（1）施工隊伍應按照甲乙雙方的要求和設計方案進行施工；（2）施工隊伍應確保施工質量，符合國家標準；（3）施工隊伍應提供施工過程中的技術指導，確保施工安全。五、第三方權利1.中介方有權獲得中介服務費用；2.設計師有權獲得設計服務費用；3.供應商有權獲得供應產品或設備的費用；4.施工隊伍有權獲得施工服務費用。六、第三方介入的額外條款1.中介方介入：（1）甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利和義務；（2）中介方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.設計師介入：（1）甲乙雙方應與設計師簽訂設計服務合同，明確設計師的權利和義務；（2）設計師應按照本合同的要求，參與施工過程中的技術指導。3.供應商介入：（1）甲乙雙方應與供應商簽訂供應合同，明確供應商的權利和義務；（2）供應商應按照本合同的要求，提供產品或設備的售后服務。4.施工隊伍介入：（1）甲乙雙方應與施工隊伍簽訂施工合同，明確施工隊伍的權利和義務；（2）施工隊伍應按照本合同的要求，確保施工質量，符合國家標準。七、本部分修正內容為2025年度二手房購買家居裝修監(jiān)理服務合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記錄甲乙雙方房屋買賣的條款，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.裝修合同：詳細記錄甲乙雙方關于裝修工程的約定，包括裝修范圍、材料品牌、施工標準、工期安排等。3.監(jiān)理服務合同：詳細記錄丙方作為監(jiān)理方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。4.中介服務合同：若中介方介入，應提供中介服務合同，明確中介方的服務內容、服務費用、雙方權利義務等。5.設計服務合同：若設計師介入，應提供設計服務合同，明確設計師的設計內容、設計費用、雙方權利義務等。6.供應合同：若供應商介入，應提供供應合同，明確供應商的產品或設備供應內容、供應費用、雙方權利義務等。7.施工合同：若施工隊伍介入，應提供施工合同，明確施工隊伍的施工內容、施工費用、雙方權利義務等。8.支付憑證：包括房屋買賣款項、裝修款項、監(jiān)理服務費用、中介服務費用、設計服務費用、供應款項、施工款項等支付憑證。9.質量驗收報告：由監(jiān)理方出具，記錄裝修工程的質量驗收情況。10.安全事故報告：如發(fā)生安全事故，由相關責任方出具的事故報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付房屋款項；未按約定支付裝修款項；未按約定支付監(jiān)理服務費用；未按約定支付中介服務費用；未按約定支付設計服務費用；未按約定支付供應款項；未按約定支付施工款項。（2）乙方違約：未按約定提供真實、完整的房屋信息；未按約定提供裝修材料或設備；未按約定履行裝修工程；未按約定履行監(jiān)理服務；未按約定履行中介服務；未按約定履行設計服務；未按約定履行供應服務；未按約定履行施工服務。（3）丙方違約：未按約定進行監(jiān)理工作；未按約定提供監(jiān)理服務；未按約定提出整改意見；未按約定進行糾紛調解；未按約定進行違約制止；未按約定進行質量問題鑒定；未按約定進行安全隱患排查。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定提供房屋信息的，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定提供裝修材料或設備的，應向甲方支付_______元違約金；乙方未按約定履行裝修工程的，應向甲方支付_______元違約金。（3）丙方違約：丙方未按約定進行監(jiān)理工作的，應向甲方支付_______元違約金；丙方未按約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付_______元違