2025年度回遷安置房產(chǎn)權(quán)登記及過戶合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房產(chǎn)權(quán)登記及過戶合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（權(quán)利人）：___________住址：________________乙方（義務(wù)人）：___________住址：________________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度回遷安置房產(chǎn)權(quán)登記及過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及數(shù)量1.1標(biāo)的物：位于___________的回遷安置房，建筑面積為___________平方米。1.2數(shù)量：___________套。二、產(chǎn)權(quán)登記及過戶2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向乙方提供該回遷安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件之日起___________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證原件交予乙方保管。2.4甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的___________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.5乙方在收到產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，一次性支付甲方___________元人民幣作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用后___________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需材料交予乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。4.2乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需材料清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶事宜，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為___________元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶事宜的順利進(jìn)行。六、附加條款6.1如第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不及時的，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。6.2如第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如第三方在履行協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。6.2本協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方已履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方服務(wù)費用清單3.第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的官方文件。說明：此文件為證明房屋所有權(quán)合法性的必備文件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需材料清單3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，明確各方責(zé)任。4.第三方服務(wù)費用清單要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)的費用。說明：此清單為甲乙雙方支付第三方費用的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：此文件為第三方提供服務(wù)合法性的證明。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：此憑證為證明違約金已支付的證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方協(xié)商解決爭議的書面文件或法院判決書等。說明：此文件為解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，如未按時提供，則應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。示例：乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件之日起10個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4