2025年度智慧社區(qū)管理與服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)管理與服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質量，現(xiàn)委托乙方提供2025年度智慧社區(qū)管理與服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）智慧社區(qū)平臺搭建及維護；（2）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；（4）社區(qū)公共設施維護與管理；（5）社區(qū)信息發(fā)布與傳播；（6）社區(qū)活動組織與策劃；（7）社區(qū)志愿服務；（8）其他雙方約定的服務內容。1.2乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證服務質量。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用3.1甲方應向乙方支付2025年度智慧社區(qū)管理與服務費用，總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內，將首期服務費用人民幣______元整（大寫：______元整）支付至乙方指定賬戶。3.3乙方應在每月末前向甲方提交當月服務費用結算單，甲方應在收到結算單后5個工作日內支付當月服務費用。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）提供必要的場地、設施等支持乙方開展工作；（2）配合乙方進行相關服務；（3）按時支付服務費用；（4）對乙方提供的服務提出合理意見或建議。4.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定，為甲方提供智慧社區(qū)管理與服務；（2）保證服務質量，確保服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）遵守國家有關保密規(guī)定，保護甲方隱私；（4）接受甲方監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。五、違約責任5.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。5.2若乙方未按時提供或未按約定提供智慧社區(qū)管理與服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術服務提供商、設備供應商、咨詢機構、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供特定服務或協(xié)助；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。三、第三方介入的程序3.1任何一方提出引入第三方，應提前____個工作日向對方書面提出，并說明引入第三方的理由、目的及預期效果。3.2雙方同意引入第三方后，應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務及責任。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其在本合同項下應承擔的義務或約定的賠償金額。4.2第三方的責任限額如下：（1）技術服務提供商：______元；（2）設備供應商：______元；（3）咨詢機構：______元；（4）監(jiān)理單位：______元。五、第三方的權利與義務5.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同及補充協(xié)議，獲得相應的報酬；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職責；（3）在合同履行過程中，享有合法權益。5.2第三方的義務：（1）按照本合同及補充協(xié)議約定，履行相關職責；（2）保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）對在履行合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方簽訂的補充協(xié)議約定。6.2第三方在履行合同過程中，應遵守本合同及補充協(xié)議的約定，并對甲方、乙方承擔相應的責任。6.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應按照本合同及補充協(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。6.4第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，應立即通知甲方、乙方，并按照本合同及補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任。七、第三方變更7.1任何一方認為需要變更第三方的，應提前____個工作日書面通知對方，并說明變更理由。7.2雙方同意變更第三方后，應重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的第三方在本合同中的權利、義務及責任。八、補充協(xié)議的效力8.1本合同及補充協(xié)議構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同及補充協(xié)議。8.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他8.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2本合同及補充協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)管理與服務方案要求：詳細描述智慧社區(qū)的管理與服務內容，包括技術方案、服務流程、預期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對智慧社區(qū)管理與服務的基本理解和要求。2.附件二：智慧社區(qū)平臺使用手冊要求：提供智慧社區(qū)平臺的操作指南，包括用戶注冊、登錄、使用方法、常見問題解答等。說明：本附件作為合同附件，用于指導用戶正確使用智慧社區(qū)平臺。3.附件三：安防監(jiān)控系統(tǒng)技術參數(shù)要求：詳細列出安防監(jiān)控系統(tǒng)的技術參數(shù)，包括設備型號、性能指標、安裝位置等。說明：本附件作為合同附件，用于確保安防監(jiān)控系統(tǒng)滿足合同要求。4.附件四：社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)報告要求：定期提供社區(qū)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括空氣質量、噪音、水質等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)測社區(qū)環(huán)境質量，確保居民生活環(huán)境。5.附件五：社區(qū)公共設施維護記錄要求：記錄社區(qū)公共設施的維護情況，包括設施名稱、維護時間、維護內容等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤社區(qū)公共設施的維護情況。6.附件六：社區(qū)活動策劃方案要求：提供社區(qū)活動的策劃方案，包括活動主題、時間、地點、參與人員等。說明：本附件作為合同附件，用于確保社區(qū)活動順利進行。7.附件七：志愿服務記錄要求：記錄社區(qū)志愿服務活動的時間、地點、參與人員、服務內容等。說明：本附件作為合同附件，用于表彰和記錄社區(qū)志愿服務活動。8.附件八：第三方補充協(xié)議要求：詳細約定第三方在本合同中的權利、義務及責任。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付服務費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：若甲方應于2025年1月10日支付首期服務費用人民幣______元，但實際支付時間為1月15日，則甲方應向乙方支付違約金人民幣______元。2.違約行為：乙方未按時提供或未按約定提供智慧社區(qū)管理與服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供智慧社區(qū)管理與服務，如未按時提供或未按約定提供，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：若乙方應于2025年2月1日前完成智慧社區(qū)平臺搭建，但實際完成時間為2月10日，則乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。3.違約行為：第三方未按照補充協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方應按照補充協(xié)議履行義務，如未履行，應向甲乙雙方承