2025年度交易大廳租賃合同范本全新版發(fā)布

2025年度交易大廳租賃合同范本全新版發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的交易大廳，乙方有意租賃該交易大廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為每月人民幣_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限結(jié)束時的完好狀態(tài)。3.3租賃物在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.4乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。四、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還給甲方。5.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方之間，因本合同的履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。二、第三方介入情形（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，由乙方提供的擔(dān)保人或擔(dān)保機構(gòu)。（3）監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合本合同約定的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任僅限于促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任僅限于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行的責(zé)任僅限于對租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方對本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，其僅對促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同第三條約定執(zhí)行。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，其僅對租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)其他責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行本合同約定的義務(wù)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)理方：有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方或乙方履行本合同約定的義務(wù)。六、第三方變更及解除6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或解除后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更或解除后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。七、第三方爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物使用說明：提供租賃物的使用說明書，包括操作流程、注意事項等。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊：詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期及注意事項。4.租賃合同簽訂前甲方提供的租賃物相關(guān)證明文件：如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。6.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金。7.租賃費用支付憑證：證明乙方已向甲方支付租金。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等介入時，應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)議。9.租賃物損壞維修記錄：記錄租賃物在使用過程中出現(xiàn)的損壞及維修情況。10.租賃期滿后租賃物交接清單：詳細(xì)記錄租賃期滿后租賃物的交接情況。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲方和乙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.甲方未按時提供租賃物：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供租賃物，但實際提供時間為1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4日的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞租賃物：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，若無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)價值的損失。5.第三方違約：責(zé)