2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（居間服務(wù)方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)項目，乙方具備相關(guān)居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的施工單位，并對施工單位進行資質(zhì)審查、業(yè)績評估和信譽調(diào)查。2.乙方協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。3.乙方協(xié)助甲方進行施工過程中的進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理。4.乙方協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。5.乙方根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢和技術(shù)支持。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項居間服務(wù)任務(wù)。三、服務(wù)費用1.乙方居間服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。3.乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、通訊費等，由甲方另行支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按時支付乙方居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于施工監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、安全評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方在履行本合同項下職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并接受甲方、乙方和本合同的約束。二、第三方介入條件1.甲方根據(jù)項目需求，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.甲方有權(quán)單方面決定是否引入第三方，乙方應(yīng)予以配合。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的專業(yè)服務(wù)，其責任限額由甲方與第三方另行簽訂的委托協(xié)議約定。2.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。3.第三方在本合同項下承擔的責任限額不得超過其與甲方簽訂的委托協(xié)議中約定的金額。四、第三方職責1.第三方應(yīng)按照甲方、乙方和本合同的要求，獨立、公正地履行職責。2.第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方進行項目管理，并及時反饋項目情況。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并提出整改建議。4.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對在履行職責過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議或合同履行。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方在項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，應(yīng)按照本合同及各自簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。六、第三方變更1.如甲方、乙方認為第三方無法勝任工作，或第三方存在嚴重違約行為，可要求更換第三方。2.第三方更換需經(jīng)甲方、乙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.第三方更換后，原有第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任由新第三方承擔。七、第三方退出1.第三方在本合同項下職責履行完畢后，可申請退出。3.第三方退出后，其與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任終止。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同項下產(chǎn)生的爭議，不影響本合同的履行。九、其他1.本部分內(nèi)容為甲方、乙方根據(jù)本合同約定對第三方介入的相關(guān)事宜進行補充說明。2.本部分內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如本部分內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)合同》2.《甲方委托書》3.《乙方資質(zhì)證明》4.《第三方資質(zhì)證明》5.《施工合同》6.《施工進度計劃》7.《質(zhì)量檢測報告》8.《安全評估報告》9.《造價咨詢報告》10.《工程變更記錄》11.《工程驗收報告》12.《工程結(jié)算報告》13.《保密協(xié)議》14.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：1.《2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)合同》：詳細列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責任、爭議解決等。2.《甲方委托書》：由甲方出具，授權(quán)乙方代表甲方進行相關(guān)事宜的處理。3.《乙方資質(zhì)證明》：證明乙方具備提供居間服務(wù)的能力，包括相關(guān)證書、資質(zhì)證明等。4.《第三方資質(zhì)證明》：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力，包括相關(guān)證書、資質(zhì)證明等。5.《施工合同》：由甲方與施工單位簽訂，詳細列明施工范圍、質(zhì)量要求、工期、費用等。6.《施工進度計劃》：詳細列明施工項目的進度安排，包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。7.《質(zhì)量檢測報告》：由質(zhì)量檢測機構(gòu)出具，證明施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。8.《安全評估報告》：由安全評估機構(gòu)出具，證明施工現(xiàn)場符合安全要求。9.《造價咨詢報告》：由造價咨詢機構(gòu)出具，對施工項目的成本進行評估。10.《工程變更記錄》：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。11.《工程驗收報告》：由驗收機構(gòu)出具，證明施工項目符合設(shè)計要求和驗收標準。12.《工程結(jié)算報告》：由造價咨詢機構(gòu)出具，對施工項目的實際成本進行結(jié)算。13.《保密協(xié)議》：明確雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)。14.《爭議解決協(xié)議》：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成居間服務(wù)任務(wù)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；（4）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成居間服務(wù)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，并支付______%的違約金；（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方實際損失；（4）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方損失，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔相應(yīng)的賠償責任。簡要示例說明：1.乙方未按時完成居間服務(wù)任務(wù)，逾期三天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付______%的違約金。3.乙方未按照約