2025年度合伙購置房產(chǎn)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購置房產(chǎn)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有一定的資金實(shí)力，乙方擁有一定的房產(chǎn)購置經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度合伙購置房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙購置房產(chǎn)的基本情況1.合伙購置房產(chǎn)地點(diǎn)：_______2.合伙購置房產(chǎn)用途：_______3.合伙購置房產(chǎn)面積：_______平方米4.合伙購置房產(chǎn)總價(jià)：_______元二、合伙出資情況1.甲方出資：_______元2.乙方出資：_______元3.出資方式：_______4.出資時(shí)間：_______三、合伙購置房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)：_______2.乙方承擔(dān)：_______四、合伙購置房產(chǎn)的權(quán)屬1.合伙購置房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.合伙購置房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理由甲方負(fù)責(zé)。3.合伙購置房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)注明甲方和乙方的共同共有權(quán)。五、合伙購置房產(chǎn)的經(jīng)營管理1.合伙購置房產(chǎn)的經(jīng)營管理由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方對(duì)合伙購置房產(chǎn)的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)。3.甲方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)充分尊重乙方的意見。六、合伙購置房產(chǎn)的收益分配1.合伙購置房產(chǎn)的收益按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配時(shí)間：_______3.收益分配方式：_______七、合伙購置房產(chǎn)的處置1.合伙購置房產(chǎn)的處置需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.合伙購置房產(chǎn)的處置收益按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。2.任何一方未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。3.任何一方未按約定履行收益分配義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。九、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合伙購置房產(chǎn)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供房產(chǎn)信息、市場分析、交易服務(wù)等。（2）律師事務(wù)所：為甲方和乙方提供法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。（4）擔(dān)保公司：為甲方和乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。（5）其他為合伙購置房產(chǎn)提供專業(yè)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲方和乙方按出資比例分擔(dān)。三、第三方介入的審批1.甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)將第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等報(bào)對(duì)方審批。2.任何一方對(duì)第三方引入有異議的，應(yīng)在收到對(duì)方通知之日起_______日內(nèi)提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入該第三方。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并取得甲方和乙方的書面同意。3.第三方與其他方的合作，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與終止1.甲方和乙方認(rèn)為第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為的，有權(quán)要求終止與第三方的合作關(guān)系。2.第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。3.第三方終止或變更后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方和乙方按出資比例分擔(dān)。2.第三方費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同中約定。八、本合同其他條款的適用1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同其他條款。2.如本合同其他條款與第三方介入的條款存在沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。3.本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以修改或補(bǔ)充。九、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢報(bào)告：由第三方中介機(jī)構(gòu)提供，包含房產(chǎn)的地理位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.合同草擬文件：由第三方律師事務(wù)所提供，包括本合同的初稿以及相關(guān)法律意見。4.合同簽署證明：由第三方公證機(jī)構(gòu)提供，證明甲乙雙方已簽署本合同。5.貸款合同：如甲方和乙方需要貸款購置房產(chǎn)，由貸款銀行提供。6.房產(chǎn)買賣合同：由第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方、乙方自行簽訂，確認(rèn)房產(chǎn)買賣的相關(guān)事宜。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證：由第三方稅務(wù)機(jī)構(gòu)提供，證明稅費(fèi)已繳納。8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：由第三方房產(chǎn)管理部門提供，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。10.甲方和乙方出資證明：由雙方提供，證明出資金額及出資方式。11.第三方服務(wù)協(xié)議：由第三方與甲方或乙方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲方、乙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件應(yīng)由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。4.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間出資：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（3）未按約定分配收益：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間出資：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）未按約定分配收益：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付_______元的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付_______元的違約金。（3）未按約定履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用，并支付_______元的違約金。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間