2025年度城市地下空間工程監(jiān)理招投標(biāo)合同管理指南

2025年度城市地下空間工程監(jiān)理招投標(biāo)合同管理指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)城市地下空間工程進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)，乙方愿意按照甲方的要求提供監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）施工前的監(jiān)理；（2）施工過(guò)程中的監(jiān)理；（3）竣工驗(yàn)收的監(jiān)理；（4）保修期的監(jiān)理。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為：____________________元。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%，即____________________元。3.乙方在完成監(jiān)理任務(wù)后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用的_____%，即____________________元。4.乙方在竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，在____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%，即____________________元。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至城市地下空間工程竣工驗(yàn)收合格之日止。五、保密條款1.乙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方提供的工程資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（招標(biāo)方）：____________________乙方（中標(biāo)方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與城市地下空間工程監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在監(jiān)理招投標(biāo)過(guò)程中提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、鑒定的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理咨詢方：為監(jiān)理服務(wù)提供技術(shù)支持、咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方在監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額不超過(guò)因問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方開展監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)或監(jiān)理服務(wù)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方了解本合同的相關(guān)內(nèi)容。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持密切溝通，確保監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)或監(jiān)理服務(wù)順利進(jìn)行。五、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。（1）第三方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定的費(fèi)用；（3）第三方提供技術(shù)支持、咨詢意見的費(fèi)用。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給第三方。六、第三方介入終止（1）監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)或監(jiān)理服務(wù)已順利完成；（2）第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（招標(biāo)方）：____________________乙方（中標(biāo)方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)文件格式、合同范本等。詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)完整、清晰，便于投標(biāo)人了解招標(biāo)項(xiàng)目的要求和投標(biāo)程序。附件說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的基礎(chǔ)文件，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)行為具有指導(dǎo)意義。詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、完整，符合招標(biāo)文件的要求。附件說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的重要依據(jù)，對(duì)投標(biāo)人的中標(biāo)資格具有決定性作用。3.中標(biāo)通知書：包括中標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)價(jià)格、合同簽訂時(shí)間等。詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)結(jié)果和合同簽訂時(shí)間。附件說(shuō)明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人簽訂合同的依據(jù)，對(duì)中標(biāo)人的合法權(quán)益具有保障作用。4.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、合同期限、保密條款、違約責(zé)任等。詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)詳細(xì)、明確，便于甲乙雙方履行合同義務(wù)。附件說(shuō)明：監(jiān)理合同是甲乙雙方履行監(jiān)理服務(wù)的重要依據(jù)，對(duì)監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度具有約束作用。5.監(jiān)理大綱：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理計(jì)劃等。詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)具體、可行，便于監(jiān)理人員開展工作。附件說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率具有指導(dǎo)意義。6.監(jiān)理記錄：包括監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理通知等。詳細(xì)要求：監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于甲乙雙方查閱。附件說(shuō)明：監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的真實(shí)記錄，對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果具有證明作用。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收意見。詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，便于甲乙雙方了解工程驗(yàn)收情況。附件說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，對(duì)工程驗(yàn)收的質(zhì)量和效果具有證明作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，但未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按時(shí)提供工程資料和必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供工程資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)