2025年度國有房產(chǎn)出售合同（含智能家居）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房產(chǎn)出售合同（含智能家居）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：二、乙方有意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付購房款。三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________________。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。1.5房產(chǎn)用途：____________________。1.6房產(chǎn)權(quán)屬：____________________。第二條購房款及支付方式2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：____________________。2.3甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。第三條交房時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；3.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；3.2.3房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定；3.2.4房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)齊全。第四條智能家居設(shè)備4.1.1設(shè)備名稱：____________________。4.1.2設(shè)備型號(hào)：____________________。4.1.3設(shè)備數(shù)量：____________________。4.1.4設(shè)備價(jià)格：____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方在購房時(shí)，應(yīng)向甲方支付智能家居設(shè)備款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。4.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將智能家居設(shè)備一同交付給乙方。第五條交付方式及稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：____________________元整（大寫：____________________元整）；5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元整（大寫：____________________元整）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；6.1.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，如房產(chǎn)不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.1.3甲方未按本合同約定交付智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；6.2.2乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦的，與本合同簽訂及履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。9.2第三方介入的同意9.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的簽訂及履行過程。邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，需經(jīng)另一方書面同意。9.2.2甲方或乙方同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）書面通知另一方。9.3第三方的責(zé)權(quán)利9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。9.3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。9.4.2如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不屬于甲乙雙方的任何一方。9.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。9.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6第三方的更換9.6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。9.6.2更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。9.7第三方費(fèi)用的承擔(dān)9.7.1第三方在本合同中的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額由甲乙雙方與第三方另行約定。9.7.2甲方或乙方支付的第三方費(fèi)用，不計(jì)入本合同約定的購房款。9.8第三方服務(wù)的終止9.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.9本合同的修改9.9.1如因第三方介入，需要對(duì)本合同進(jìn)行修改的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.房產(chǎn)測繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測繪圖，包括房屋平面圖、立面圖等。說明：用于明確房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。4.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：用于明確智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量。5.交房驗(yàn)收單詳細(xì)要求：由甲乙雙方在交房時(shí)共同填寫，確認(rèn)房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的狀態(tài)。說明：用于證明房產(chǎn)及智能家居設(shè)備已按約定交付。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如對(duì)本合同有任何修改或補(bǔ)充，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。說明：用于對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。示例：甲方未在合同約定的交房日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身