2025年鄉(xiāng)村別墅銷售合同樣本

2025年鄉(xiāng)村別墅銷售合同樣本甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方銷售鄉(xiāng)村別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條別墅基本信息1.1別墅位于____，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.2別墅為____層結(jié)構(gòu)，共有____間臥室，____間衛(wèi)生間，____間客廳，____間餐廳，以及其他____等功能房間。1.3別墅裝修情況：____（精裝修/毛坯房/簡裝修）1.4別墅產(chǎn)權(quán)情況：____（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）第二條銷售價格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，別墅的銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付購房款：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付房價的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，支付房價的____%；（3）辦理房屋交付手續(xù)時，支付房價的____%。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)當(dāng)為買方出具合法、有效的發(fā)票。第三條交付與驗收3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將別墅交付給買方。別墅交付時間為____年____月____日。3.2買方對別墅的驗收，應(yīng)按照合同約定的交付時間進行。買方對別墅的驗收，應(yīng)視為對別墅外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的認(rèn)可。3.3如買方對別墅存在異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向賣方提出，并提供書面材料。____日內(nèi)，根據(jù)買方的合理要求進行整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1別墅的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，均歸買方所有。6.2別墅的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等，由買方承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。6.4別墅的交易，應(yīng)按照國家的稅收政策繳納相應(yīng)的稅費。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同的解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（賣方）：____乙方（