2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)理合同

2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方擔(dān)任____小區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)理事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同主體1.1甲方：____有限公司，住所地：____，營業(yè)執(zhí)照號：____。1.2乙方：____，身份證號：____。第二條合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。第三條乙方職責(zé)3.1乙方作為甲方委托的物業(yè)服務(wù)經(jīng)理，負(fù)責(zé)對____小區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，主要包括：3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，確保小區(qū)的正常運(yùn)行；3.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全；3.1.3負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔；3.1.4負(fù)責(zé)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作；3.1.5負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主投訴處理工作；3.1.6負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費用的收繳工作；3.1.7負(fù)責(zé)小區(qū)的對外協(xié)調(diào)工作。第四條甲方職責(zé)4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下資料和條件：4.1.1提供乙方開展物業(yè)管理所需的相關(guān)資料、文件；4.1.2提供乙方開展物業(yè)管理所需的辦公場所及設(shè)施；4.1.3按照合同約定支付乙方報酬。第五條報酬及支付方式5.1乙方報酬為人民幣____元/月，自合同生效之日起支付。5.2甲方支付乙方報酬時，應(yīng)按以下方式支付：5.2.1每月____日前支付當(dāng)月報酬；5.2.2如乙方未能完成合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部報酬。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未能按照約定支付乙方報酬的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。6.3乙方未能按照約定履行職責(zé)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，可以書面通知對方解除合同。7.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：7.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的職責(zé)；7.2.2乙方連續(xù)____個月未能完成合同約定的職責(zé)；7.2.3乙方涉及重大違法違規(guī)行為。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)