2025年地鐵附近辦公場所租賃合同

2025年地鐵附近辦公場所租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：共計____平方米，具體分布見附件一。3.物業(yè)用途：辦公用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括物業(yè)的維修、保養(yǎng)、綠化、清潔等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。六、維修責(zé)任1.物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除甲方明確表示由乙方負(fù)責(zé)維修外，均由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、保險責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共部分保險，乙方負(fù)責(zé)自用部分的保險。2.雙方應(yīng)相互配合，共同防范火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議