2025年度古建筑修復(fù)工程分包合同范本

2025年度古建筑修復(fù)工程分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)工程分包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現(xiàn)需進(jìn)行修復(fù)工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程承包范圍及質(zhì)量要求1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的古建筑修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%。（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）____月____日前，完成基礎(chǔ)工程。（2）____月____日前，完成主體結(jié)構(gòu)工程。（3）____月____日前，完成裝飾裝修工程。（4）____月____日前，完成室外工程。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.古建筑修復(fù)工程設(shè)計(jì)圖紙2.古建筑修復(fù)工程預(yù)算書(shū)3.古建筑修復(fù)工程合同履行保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在古建筑修復(fù)工程分包合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程審計(jì)單位；（3）工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（5）其他為工程提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因某項(xiàng)工作；（2）為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方需引入專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督或檢測(cè)；（3）合同約定需第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）若第三方為工程監(jiān)理單位，責(zé)任限額為工程總價(jià)的____%；（2）若第三方為工程審計(jì)單位，責(zé)任限額為工程總價(jià)的____%；（3）若第三方為工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為工程總價(jià)的____%；（4）若第三方為工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或其他服務(wù)機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為合同約定金額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)或提供服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。2.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)工程過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；（2）甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理；（2）乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)工程利益。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，提前____天向?qū)Ψ教岢鲆氲谌缴暾?qǐng)。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作情況。七、第三方介入的終止1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天向甲方和乙方提出終止介入申請(qǐng)。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止介入的具體事宜，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入終止后，其產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定結(jié)算。八、其他1.本條款為古建筑修復(fù)工程分包合同范本中的附加說(shuō)明，與合同具有同等法律效力。2.本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.古建筑修復(fù)工程設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料、工藝等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.古建筑修復(fù)工程預(yù)算書(shū)要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，總預(yù)算應(yīng)與合同總價(jià)相符。3.古建筑修復(fù)工程合同履行保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：保證金是甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的一種保障，需在合同履行完畢后退還。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保其合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)能力的證明，需確保其真實(shí)性和有效性。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償