2025年度健身場地租賃合同范本（含健身俱樂部管理）

2025年度健身場地租賃合同范本（含健身俱樂部管理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃場地基本情況1.1地點：_______1.2面積：_______平方米1.3結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃用途：健身俱樂部二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。2.3租金支付方式：_______三、租賃場地使用要求3.1租賃方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2租賃方在使用場地過程中，應愛護場地設施，不得損壞。3.3租賃方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改造，需經(jīng)出租方同意。3.4租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.5租賃方應確保場地內(nèi)人員安全，對場地內(nèi)的健身器材、設施等定期進行檢查、維護。四、健身俱樂部管理4.1出租方負責提供場地內(nèi)的健身器材、設施等，租賃方負責維護、保養(yǎng)。4.2出租方負責提供場地內(nèi)的水電、消防等配套設施，租賃方負責合理使用。4.3租賃方應設立專門的管理機構(gòu)，負責俱樂部的日常管理工作。4.4租賃方應建立健全各項管理制度，確保俱樂部正常運營。4.5租賃方應定期向出租方報告俱樂部運營情況。五、違約責任5.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。5.2如租賃方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。5.3如租賃方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。5.4如租賃方違反國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、評估方、監(jiān)理方、保險公司、維修服務提供方等。8.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方實體。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內(nèi)，且其責任限額應按照甲乙雙方與第三方簽訂的獨立服務合同或協(xié)議中的約定執(zhí)行。8.2.2如無獨立服務合同或協(xié)議，第三方的責任限額應為本合同租金總額的_______%，且不超過_______元人民幣。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需提前_______天書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、服務內(nèi)容、預期效果及費用預算。8.3.2甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂相應的補充協(xié)議。8.4第三方權(quán)利與義務8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展其提供的專業(yè)服務或協(xié)助工作。8.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.4.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е路栈騾f(xié)助結(jié)果不符合預期，應承擔相應的責任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應基于甲乙雙方與第三方簽訂的獨立服務合同或協(xié)議，而非本合同。8.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務，應按照獨立服務合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。8.5.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反本合同的約定。8.6第三方介入的終止8.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的工作成果進行驗收，并按照獨立服務合同或協(xié)議的約定結(jié)算費用。8.7第三方介入的費用承擔8.7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照獨立服務合同或協(xié)議的約定承擔。8.7.2如無獨立服務合同或協(xié)議，第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算。8.8第三方介入的爭議解決8.8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。8.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)獨立服務合同或協(xié)議的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9第三方介入的記錄與檔案8.9.1甲乙雙方應妥善保管第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，包括但不限于服務協(xié)議、工作記錄、驗收報告等。8.9.2第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.10第三方介入的保密條款8.10.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。8.10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.11第三方介入的適用法律8.11.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。8.11.2如第三方介入涉及國際法律問題，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的平面布局，包括各個區(qū)域的劃分、尺寸和功能。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括健身器材、水電設施、消防設施等。說明：設施清單是租賃雙方確認場地設施狀況的依據(jù)，有助于后續(xù)的維護和管理。3.附件三：租金支付計劃表要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額和支付方式。說明：支付計劃表有助于雙方按照約定時間支付租金，確保合同履行。4.附件四：健身俱樂部管理制度要求：詳細列出健身俱樂部的各項管理制度，包括會員管理、安全管理、設備維護等。說明：管理制度是俱樂部正常運營的保障，有助于規(guī)范俱樂部管理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權(quán)利的重要文件。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決機制有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、場地使用、設施維護等。說明：履行情況報告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，便于監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。示例：租賃方應在每月_______日前支付租金，如未按時支付，則應支付_______元的違約金。2.違約行為：擅自改變場地結(jié)構(gòu)責任認定：租賃方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除場地內(nèi)的_______設施，造成_______元的損失，應賠償出租方_______元。3.違約行為：將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用責任認定：租賃方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付_______元的違約金。4.違約行為：違反國家法律法規(guī)責任認定：租賃方違反國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任。示例：租賃方在場地內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任。5.違約行為：未按時維護場地設施責任認定：租賃方未按時維護場地設施，導致設施損壞，應承擔相應的賠償責任。示例：租賃方未按時對_______設施進行維護，導致設施損壞，應賠償出租方_______元。6.違約行為：未遵守健身俱樂部管理制度責任認定：租賃方未遵守健身俱樂部管理制度，導致俱樂部運營混亂，應承擔相應的責任。示例：租賃方未按規(guī)定對會員進行管理，導致俱樂部秩序混亂，應承擔相應的責任。合同主體方簽署部分：出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：___________