2025年公共租賃住房合同管理

2025年公共租賃住房合同管理甲方（出租方）：____市（縣）住房保障和房產(chǎn)管理局乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將公共租賃住房出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋性質(zhì)：公共租賃住房1.4房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》二、租賃期限2.1本合同租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，詳見(jiàn)附件二《租金標(biāo)準(zhǔn)》。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行使用。4.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，對(duì)乙方合理提出的維修需求，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、房屋管理與違規(guī)處理5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的《公共租賃住房管理規(guī)定》，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.2乙方在租賃期間，如有違反法律法規(guī)、租賃合同及甲方管理制度的行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（4）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，除本合同第五條規(guī)定的情況外，甲乙雙方不得提前解除合同。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起十五日內(nèi)將房屋騰空，并將房屋鑰匙交還給甲方。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：