2025年深圳商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U合同

2025年深圳商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)，店鋪面積共計(jì)____平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損失后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間造成租賃物及附屬設(shè)施損壞或損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保租賃物的安全使用。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.4因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)與第三方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（