2025年上海商務(wù)樓宇出租合同范文

2025年上海商務(wù)樓宇出租合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商務(wù)樓宇出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)樓宇事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條樓宇基本情況1.1樓宇名稱：____1.2樓宇地址：____1.3樓宇結(jié)構(gòu)：____1.4樓宇面積：____平方米1.5樓宇用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓宇及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的樓宇使用說明合理使用樓宇，不得私自改變樓宇結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3甲方負(fù)責(zé)樓宇主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，確保樓宇的安全使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對樓宇內(nèi)部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方負(fù)責(zé)樓宇主體結(jié)構(gòu)及公共部位的投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各