2025年度公寓租賃租賃關(guān)系終止處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃租賃關(guān)系終止處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.租賃物現(xiàn)狀：_______（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修、家具、電器等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月_______元人民幣。2.租金支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)繳納的違約金、維修費(fèi)用等）。五、使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。3.乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.本合同租賃期滿，雙方無異議，合同自動終止。（1）甲方出售、贈與、繼承、抵押或以其他方式處置租賃物；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理租賃物的移交手續(xù)。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃關(guān)系的終止處理過程中，如甲乙雙方需要通過中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)可成為第三方介入。2.物業(yè)管理公司介入：租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等事宜，如需物業(yè)管理公司提供服務(wù)，物業(yè)管理公司可成為第三方介入。3.法律顧問介入：在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，需要法律顧問提供法律意見或代理訴訟，法律顧問可成為第三方介入。4.評估機(jī)構(gòu)介入：在租賃關(guān)系終止時(shí)，如需對租賃物進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)可成為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.法律顧問責(zé)任限額：法律顧問在提供法律意見或代理訴訟過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)或甲乙雙方權(quán)益受損的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的終止處理。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.物業(yè)管理公司責(zé)任：物業(yè)管理公司應(yīng)按照本合同約定，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。物業(yè)管理公司應(yīng)保證租賃物的安全和使用功能。3.法律顧問責(zé)任：法律顧問應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律意見或代理訴訟。法律顧問應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對租賃物進(jìn)行客觀、公正的評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.法律顧問權(quán)利：法律顧問有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取評估服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃關(guān)系的終止處理。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。七、合同變更如甲乙雙方需增加第三方介入，應(yīng)在本合同附件中明確第三方的名稱、職責(zé)和責(zé)任限額。經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，作為本合同的組成部分。八、爭議解決1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及其附件的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀描述清單》：詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、家具、電器等設(shè)施的具體情況，以及是否存在損壞或缺失。2.《押金收據(jù)》：作為押金支付的證據(jù)，需注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.《租金支付明細(xì)表》：記錄租賃期間每月租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。4.《維修及保養(yǎng)記錄》：記錄租賃期間租賃物的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.《租賃物交接清單》：在租賃關(guān)系終止時(shí)，用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、家具、電器等，以證明是否存在損壞或缺失。8.《租賃關(guān)系終止證明》：證明租賃關(guān)系已終止，包括終止日期、終止原因等。9.《租賃合同復(fù)印件》：作為租賃合同的有效副本，用于證明租賃關(guān)系的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______（如：每日租金的_______%）。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：乙方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付拆除和恢復(fù)的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______（如：每日租金的_______%）的違約金。示例：若每月租金為1000元，違約金為每日10元。4.違約行為：甲方未按規(guī)定進(jìn)行房屋維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：因甲方未及時(shí)維修漏水問題，導(dǎo)