二零二五年度商業(yè)門(mén)面租賃轉(zhuǎn)售合同范本（含違約責(zé)任）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門(mén)面租賃轉(zhuǎn)售合同范本（含違約責(zé)任）甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)售方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門(mén)面描述1.門(mén)面名稱(chēng)與位置商業(yè)門(mén)面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃轉(zhuǎn)售期限乙方同意將商業(yè)門(mén)面租賃給甲方使用，租賃轉(zhuǎn)售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格1.租賃轉(zhuǎn)售總價(jià)商業(yè)門(mén)面租賃轉(zhuǎn)售總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)一次性支付。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租賃轉(zhuǎn)售總價(jià)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)門(mén)面交付給甲方。2.交房地點(diǎn)商業(yè)門(mén)面交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付租賃轉(zhuǎn)售總價(jià)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按合同約定使用商業(yè)門(mén)面，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定交付商業(yè)門(mén)面，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方提供的商業(yè)門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)門(mén)面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)門(mén)面使用情況，要求乙方進(jìn)行必要的維修或更換設(shè)施。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商業(yè)門(mén)面，并按照合同約定支付租金。保持商業(yè)門(mén)面的正常使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商業(yè)門(mén)面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商業(yè)門(mén)面，確保其符合使用要求。對(duì)甲方使用商業(yè)門(mén)面的過(guò)程中提出的合理要求予以配合。六、檢查與驗(yàn)收1.檢查方式甲方在收到商業(yè)門(mén)面后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行檢查，可以采用實(shí)地檢查或書(shū)面驗(yàn)收的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商業(yè)門(mén)面名稱(chēng)、位置、設(shè)施以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.期租金按照合同約定的支付周期，甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.尾款在租賃期滿(mǎn)且甲方無(wú)違約行為的情況下，乙方將商業(yè)門(mén)面無(wú)償交付給甲方，無(wú)需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自轉(zhuǎn)租或使用不當(dāng)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付商業(yè)門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修或更換設(shè)施的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_