2025年度住宅退房和解協(xié)議書(shū)及裝修補(bǔ)償條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅退房和解協(xié)議書(shū)及裝修補(bǔ)償條款甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房和解條款1.退房原因甲方因______原因（具體說(shuō)明）提出退房申請(qǐng)。2.補(bǔ)償條款乙方同意向甲方支付______元人民幣作為退房補(bǔ)償金。已支付房款的部分退款；乙方承擔(dān)的裝修費(fèi)用；乙方對(duì)甲方可能產(chǎn)生的其他損失進(jìn)行補(bǔ)償。二、裝修補(bǔ)償條款1.裝修情況甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修情況如下：裝修項(xiàng)目：______；裝修程度：______；裝修材料：______。2.補(bǔ)償方式乙方承擔(dān)拆除甲方已裝修部分的費(fèi)用；乙方承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用；乙方向甲方支付______元人民幣作為裝修補(bǔ)償。三、交房和解條款1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的補(bǔ)償金后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給乙方。2.房屋狀況四、其他條款1.保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行退房和解及裝修補(bǔ)償義務(wù)。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退房和解及裝修補(bǔ)償工作。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付退房和解及裝修補(bǔ)償款項(xiàng)。配合乙方完成退房和解及裝修補(bǔ)償相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定接收退房和解及裝修補(bǔ)償款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供必要的退房和解及裝修補(bǔ)償所需信息。義務(wù)：按照協(xié)議約定完成退房和解及裝修補(bǔ)償工作。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供退房和解及裝修補(bǔ)償相關(guān)文件。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在完成退房和解及裝修補(bǔ)償工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方提供的退房和解及裝修補(bǔ)償相關(guān)文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的退房和解及裝修補(bǔ)償內(nèi)容為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)退房和解及裝修補(bǔ)償工作進(jìn)度，在乙方完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有退房和解及裝修補(bǔ)償工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成退房和解及裝修補(bǔ)償工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定質(zhì)量完成工作，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新完成，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房和解條款、裝修補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）