2025年度個人住房貸款風險承擔協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房貸款風險承擔協(xié)議甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供金額為______元的個人住房貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以貸款合同為準。還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。二、風險承擔1.風險識別甲方同意在貸款期間，對可能出現(xiàn)的各種風險，如市場風險、信用風險等，承擔相應(yīng)的責任。乙方應(yīng)向甲方提供貸款風險提示，并指導甲方如何規(guī)避和降低風險。2.信用風險甲方保證在貸款期間，按照合同約定按時還款，如因甲方原因?qū)е掠馄?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的滯納金和利息。三、還款責任1.還款計劃甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計劃進行還款。乙方將根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限，制定合理的還款計劃。2.還款方式甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式進行還款。甲方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還金額足額存入指定的還款賬戶。四、違約責任1.逾期還款甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息和滯納金。2.提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照合同約定支付提前還款違約金。3.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供貸款的詳細信息，包括貸款條件、利率、還款計劃等。有權(quán)在貸款期間，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定，按時足額還款。提供真實的個人信息和財務(wù)狀況，確保乙方能夠準確評估貸款風險。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的信用狀況進行審查，并決定是否批準貸款申請。有權(quán)在貸款期間，對甲方的還款情況進行監(jiān)督。義務(wù)：向甲方提供明確的貸款條款和條件。在甲方按照合同約定還款的情況下，不得單方面提高貸款利率或提前收回貸款。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款用途甲方應(yīng)僅將貸款用于個人住房購買，不得用于其他用途。乙方有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的情況，有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.財務(wù)報告甲方應(yīng)在貸款期間，定期向乙方提供財務(wù)報告，以證明貸款用途的合規(guī)性。七、還款與提前還款1.還款方式甲方可選擇按月、季度或年度等周期還款，具體還款周期由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在還款日前，將應(yīng)還金額存入指定的還款賬戶。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前通知乙方，并可能需要支付提前還款罰金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反貸款合同的其他條款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反貸款合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______