智能建筑檢測試驗員總則

智能建筑檢測試驗員總則

建筑智能化系統(tǒng)概述趙強第2頁,共69頁，星期六，2024年，5月

目錄

一、開展智能建筑工程質(zhì)量驗收的重要意義二、智能建筑工程質(zhì)量檢測驗收的主要內(nèi)容㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題㈡標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的建立㈢開展檢測的依據(jù)和意義㈠基本概念㈡檢測驗收的指導(dǎo)思想㈢基本規(guī)定㈣《規(guī)范》對智能建筑工程管理標(biāo)準(zhǔn)提出的要求第3頁,共69頁，星期六，2024年，5月

隨著社會的不斷進(jìn)步和信息技術(shù)的飛速發(fā)展，大量的智能化建筑拔地而起。建筑智能化已成為建筑工程的重要組成部分。目前，遼寧省內(nèi)的智能建筑工程的投資已占建筑工程總投資的3%~5%，每年按竣工面積的建筑工程中的智能化工程總投資達(dá)到幾十億元。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題我國的智能建筑還處于發(fā)展階段，還存在著諸多問題。表現(xiàn)在工程建設(shè)水平不高、工程質(zhì)量不能令人滿意。某些智能建筑工程因種種原因無法竣工，導(dǎo)致工期延誤，投資浪費。有的建筑物雖然已經(jīng)投入使用，但智能化的功能不能正常運行。工程建設(shè)過程中缺乏有效的質(zhì)量控制手段是出現(xiàn)這些問題主要的原因。

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2003年10月，中國建筑協(xié)會智能建筑分會編寫的國家標(biāo)準(zhǔn)GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，將整個建筑工程分為九個分部工程，其中智能建筑工程作為建筑工程中新增加的一個分部工程，這意味著將智能建筑工程納入了建筑工程質(zhì)量管理體系，成為建筑工程中的重要組成部分之一。由于智能工程不僅與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、供配電等專業(yè)有關(guān)，而且還涉及消防、公安、廣電、通信、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等多個不同行業(yè)，增加了智能建筑工程檢測驗收管理的難度。智能建筑工程在設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測及驗收這五個環(huán)節(jié)上都存在不同程度的缺陷。這些問題導(dǎo)致開展智能建筑工程質(zhì)量驗收更加困難。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第5頁,共69頁，星期六，2024年，5月

1、缺乏設(shè)計文件審核環(huán)節(jié)、從業(yè)人員專業(yè)性不強目前，遼寧省內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)的一次設(shè)計（管線工程）基本都由設(shè)計院統(tǒng)一完成。由于建筑智能化系統(tǒng)的專業(yè)性較強，在工程進(jìn)行施工安裝前，還需要進(jìn)行二次深化設(shè)計（系統(tǒng)設(shè)計），并由施工單位完成。這就造成了部分施工單位不按規(guī)范設(shè)計或不按需求設(shè)計。甚至，有些施工單位在不具備設(shè)計資質(zhì)的情況下自行設(shè)計，設(shè)計圖紙根本不通過審核就施工，缺乏完善的二次設(shè)計審核制度。國家GB50339《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中很多檢測項目均以符合設(shè)計文件要求為合格。如果設(shè)計文件本身存在缺陷，檢測要以這個有缺陷的設(shè)計文件作為判定依據(jù)，檢測就會失去它的實際意義。另外，由于智能建筑工程發(fā)展時間較短，大部分施工人員與監(jiān)理人員原從事強電專業(yè)或其他相關(guān)專業(yè)，專業(yè)的智能建筑工程的技術(shù)人員很少，整體水平不高，施工與監(jiān)管的質(zhì)量很難得到保證。建議：建立針對智能建筑工程審圖機(jī)構(gòu)，確保設(shè)計文件與圖紙的準(zhǔn)確性。定期對從事智能建筑工程的施工及監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，實行持證上崗制度，最好增加注冊級別的智能建筑工程師。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第6頁,共69頁，星期六，2024年，5月

2、定性的檢查項目多，定量的性能測試少智能建筑工程系統(tǒng)中，大部分系統(tǒng)均以功能檢測為主。有些系統(tǒng)沒有定量的性能檢測，檢測手段以主觀評價現(xiàn)場功能的核驗為多。這使得檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢測時缺乏權(quán)威性。并且，大量的檢查項目也給機(jī)構(gòu)帶來很多不便，施工單位配合起來也有很大難度。建議：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)明確各系統(tǒng)檢查項目與測試項目，大力挖掘系統(tǒng)中定量的檢測參數(shù)，現(xiàn)場盡量使用儀器檢測，用數(shù)據(jù)判定。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對系統(tǒng)中的性能部分以及主要的功能部分進(jìn)行評價。檢查項目應(yīng)由施工單位隨工程自檢，監(jiān)理人員監(jiān)督完成。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第7頁,共69頁，星期六，2024年，5月

3、系統(tǒng)試運行時間難以得到保證智能建筑中通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、建筑設(shè)備監(jiān)控等系統(tǒng)有些需要滿載數(shù)月以至全季節(jié)的試運行時間。接受工程檢測委托是在竣工驗收之前，系統(tǒng)未達(dá)到規(guī)定試運行時間，導(dǎo)致檢測機(jī)構(gòu)無法嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。建議：結(jié)合各工程的實際情況，有些系統(tǒng)應(yīng)在完成一年試運行后，再實施檢測，并與是否退付質(zhì)量保證金結(jié)合，以利加大操作力度。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第8頁,共69頁，星期六，2024年，5月

4、施工單位忽略必要的自檢工作國標(biāo)GB50339《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中第3.3.8條明確規(guī)定，系統(tǒng)承包商在安裝調(diào)試完后，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行自檢，自檢時要求對檢測項目逐項檢測。而實際工程中，施工單位沒有按規(guī)范要求及時填寫技術(shù)資料，在系統(tǒng)調(diào)試之后，報檢測機(jī)構(gòu)檢測之前，沒有進(jìn)行系統(tǒng)自檢，更沒有相應(yīng)的結(jié)論報告。

建議：各地方應(yīng)統(tǒng)一施工過程質(zhì)量記錄的格式與內(nèi)容。驗收機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在施工過程中必須嚴(yán)格按照規(guī)定及時填寫自檢記錄與其他相關(guān)技術(shù)資料。在檢測之前，應(yīng)提供完整的自檢記錄和相應(yīng)的結(jié)論報告。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第9頁,共69頁，星期六，2024年，5月

5、“智能”未涉及“安全”，未受到應(yīng)有的重視智能建筑工程是新生事物，它的發(fā)展代表著建筑走向信息時代，是人們對生活舒適、便利的一種體現(xiàn)。因僅要求品質(zhì)而很少涉及到安全。這使智能工程在竣工時存在可檢可不檢等諸多問題，造成大量的人力、物力、財力的浪費，形成了智能建筑不智能的現(xiàn)象，從而使智能建筑成了一件昂貴的擺設(shè)。建議：以推動智能建筑工程檢測來推動驗收工作，各地在實施智能建筑工程檢測前，政府需發(fā)布加強智能建筑檢測工作的強制性文件，規(guī)定建設(shè)單位在組織工程竣工驗收前，必須委托具備智能檢測資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測。檢測報告需在各地檔案館存檔備案。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第10頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的建立2002年《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布將智能建筑工程質(zhì)量管理納入建筑工程管理體系⒈智能建筑工程特點是集多專業(yè)、多學(xué)科、多工種⒉建筑工程已經(jīng)建立有其較為完整的工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系⒊把智能建筑工程當(dāng)作“工程”來做，依據(jù)工程的規(guī)律，智能建筑工程發(fā)展的需要第11頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的建立2002年6月27日，遼寧省建設(shè)廳組織召開編寫遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及系列規(guī)范實施辦法》(2002年12月19日編委會將“實施辦法”改為“實施細(xì)則”)工作會議。其中，智能建筑部分待國家發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)后再行編寫。2003年7月建設(shè)部發(fā)布《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，編號為GB50339-2003,自2003年10月1日起實施，其后遼寧省建設(shè)廳組織有關(guān)單位編制遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則》

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㈡標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的建立2004年1月15日前完成初稿，并組織施工企業(yè)、監(jiān)理公司、科研院所等單位征求意見。2004年4月8日，由編寫組聘請施工企業(yè)、監(jiān)理公司、科研院所、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等單位14位不同專業(yè)專家，用1天時間，按專業(yè)分成兩個小組，對“實施細(xì)則”逐條討論征求意見。會后，按專家提出的意見進(jìn)行修改，形成送審稿。第13頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的建立2004年4月23日，召開遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則》審定會。遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則》（DB21/T1341）于2004年5月30日發(fā)布，6月30日實施。同年，遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》（DB21/T1342）發(fā)布實施。第14頁,共69頁，星期六，2024年，5月

遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則

Regulationsofqualityexaminationandimplementofintelligentbuildingsystems

遼寧省建設(shè)廳遼寧省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布第15頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質(zhì)量檢測驗收的依據(jù)和意義遼建[2005]106號關(guān)于開展建筑智能化系統(tǒng)檢測工作的通知各市建委:

為加強建筑工程智能化系統(tǒng)的質(zhì)量管理，確保建筑智能化系統(tǒng)的運行質(zhì)量和效率，保護(hù)建設(shè)單位和廣大消費者合法權(quán)益，決定將智能化系統(tǒng)施工質(zhì)量管理做為工程質(zhì)量監(jiān)管的一個分部工程統(tǒng)一管理，并在全省開展建筑智能化系統(tǒng)檢測工作，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：第16頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質(zhì)量檢測驗收的依據(jù)和意義一、建筑智能化系統(tǒng)的檢測和竣工驗收。自2005年10月1日起，凡我省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建的建筑物（群）中設(shè)有建筑智能化系統(tǒng)的建筑工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗收前，必須委托具備智能檢測資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測。未經(jīng)檢測或檢測不合格的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收，竣工驗收備案部門不予辦理竣工驗收備案手續(xù)。2005年9月底前為過渡期，省建設(shè)廳受理檢測資質(zhì)增項工作。有條件的城市可以提前開展此項工作。各級工程質(zhì)量監(jiān)督站，應(yīng)加強對智能化系統(tǒng)施工質(zhì)量的監(jiān)管，在監(jiān)督工程竣工驗收時，應(yīng)檢查智能化系統(tǒng)檢測資料，在工程質(zhì)量監(jiān)督報告書中應(yīng)包含對智能化系統(tǒng)的監(jiān)督情況。第17頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質(zhì)量檢測驗收的依據(jù)和意義二、建筑智能化系統(tǒng)檢測內(nèi)容。建筑智能化系統(tǒng)中需建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測的內(nèi)容包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測驗收仍按相關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、建筑智能化系統(tǒng)檢測標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)在從事建筑智能化系統(tǒng)檢測工作時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339）和遼寧省《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則》（DB21/T1341）中有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)檢測的規(guī)定，獨立、公正地進(jìn)行檢測，并對檢測數(shù)據(jù)的真實性和檢測結(jié)論負(fù)責(zé)。第18頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質(zhì)量檢測驗收的依據(jù)和意義五、建筑智能化系統(tǒng)施工檔案編制管理。承擔(dān)建筑智能化系統(tǒng)施工的單位應(yīng)按照《遼寧省建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》（DB21/T1342）的規(guī)定，編制智能建筑工程部分的施工文件，形成竣工驗收檔案。建筑智能化系統(tǒng)工程竣工檔案是工程檔案的重要組成部分，在工程竣工驗收后，一并報送城建檔案館存檔。凡是有建筑智能化系統(tǒng)的工程項目，無建筑智能系統(tǒng)檢測合格報告和相關(guān)材料的，城建檔案管理部門不予驗收、存檔。第19頁,共69頁，星期六，2024年，5月

意義1.質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)

2.合同糾紛、技術(shù)仲裁3.行業(yè)管理、規(guī)范市場的輔助工具4.參與工程建設(shè)全過程相配套的法規(guī)建設(shè)㈢開展質(zhì)量檢測驗收的依據(jù)和意義第20頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

單位工程

1.具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

2.建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。分部工程

1.分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

2.當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。分項工程

分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。二、智能建筑工程質(zhì)量檢測驗收的主要內(nèi)容第21頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

主控項目建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。

一般項目除主控項目以外的檢驗項目。

檢驗批按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。

分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

第22頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

建筑工程質(zhì)量驗收的劃分單位（子單位）工程

分部（子分部）工程

主控項目

分項工程

檢驗批一般項目第23頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

智能建筑IntelligentBuilding

它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

什么是智能建筑?第24頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）communicationnetworksystem

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施，通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可實現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。

建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）buildingautomationsystem

將建筑物或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風(fēng)、變配電、照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍和冷卻及電梯和自動扶梯等系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的構(gòu)成的綜合系統(tǒng)。本細(xì)則所用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與此條通用。

第25頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈠基本概念

安全防范系統(tǒng)（SAS）securityprotection&alarmsystem

根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻安防監(jiān)控技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的用于維護(hù)公共安全、預(yù)防刑事犯罪及災(zāi)害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場（庫）管理的安全技術(shù)防范體系。

火災(zāi)報警系統(tǒng)（FAS）firealarmsystem

由火災(zāi)探測系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)等部分組成，實現(xiàn)建筑物的火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動。

第26頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

智能化系統(tǒng)集成（ISI）intelligentsystemintegrated

智能化系統(tǒng)集成應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子分部工程的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（BMS）集成。BMS可進(jìn)一步與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(INS)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS)進(jìn)行系統(tǒng)集成，實現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)(IBMS)，以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過對建筑物和建筑設(shè)備的自動檢測與優(yōu)化控制，實現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和對使用者提供最佳的信息服務(wù)，使智能建筑達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會需要的目標(biāo)，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點。

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）informationnetworksystem

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備構(gòu)成的信息網(wǎng)絡(luò)平臺。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎(chǔ)上開展各種應(yīng)用業(yè)務(wù)。

第27頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

住宅（小區(qū)）智能化（CI）communityintelligent

以住宅小區(qū)為平臺，兼?zhèn)浒踩婪断到y(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)等功能系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)集成的智能化系統(tǒng)，具有集建筑系統(tǒng)、服務(wù)和管理于一體，向用戶提供節(jié)能、高效、舒適、便利、安全的人居環(huán)境等特點的智能化系統(tǒng)。

第28頁,共69頁，星期六，2024年，5月

智能建筑工程結(jié)構(gòu)體系圖住宅（小區(qū)）智能化火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)管理與監(jiān)控系統(tǒng)家庭控制系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)室外設(shè)備及管網(wǎng)智能建筑工程綜合布線系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)智能化系統(tǒng)集成信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)公共照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)熱源和熱交換系統(tǒng)冷凍和冷卻系統(tǒng)電梯和自動扶梯系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)變配電系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng)出入口控制（門禁）系統(tǒng)停車場（庫）管理系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電源與接地、環(huán)境通信系統(tǒng)衛(wèi)星數(shù)字電視有線電視系統(tǒng)

公共廣播及緊急廣播通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件信息安全

第29頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈠基本概念

第30頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

D:\部門文件\計量認(rèn)證\智能附表5.doc部門文件\計量認(rèn)證\智能附表5.doc第31頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡檢測驗收的指導(dǎo)思想

“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”十六字方針2.強化驗收：包括系統(tǒng)最終檢測和竣工驗收；工程質(zhì)量驗收屬于合格控制范疇，只有合格才能投入使用，不合格的工程一律不得投入使用。1.驗評分離：將規(guī)范中的質(zhì)量檢驗與質(zhì)量評優(yōu)分開；規(guī)范中著重于工程的質(zhì)量檢驗和質(zhì)量驗收，具體的操作規(guī)程、方法都作了明確規(guī)定。第32頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈡檢測驗收的指導(dǎo)思想

“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”十六字方針4.過程控制：是根據(jù)工程質(zhì)量的特點進(jìn)行的質(zhì)量管理，包括：與前期工程的交接、工程施工條件的準(zhǔn)備、進(jìn)場設(shè)備和材料驗收、隱蔽工程檢查驗收、過程質(zhì)量檢查、系統(tǒng)試運行及竣工驗收等。3.完善手段：完善施工工藝的檢測手段，完善檢查驗收方法的內(nèi)容，將新的施工技術(shù)成果及時納入規(guī)范，減少或避免人為因素的干擾和影響。第33頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.1.2智能建筑分部工程應(yīng)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、（廣播電視系統(tǒng)）、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化的子分部工程；子分部工程又分為若干個分項工程（子系統(tǒng)）

3.1.1智能建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)包括工程實施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收。3.1

一般規(guī)定第34頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.1.4智能建筑工程現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)符合本規(guī)范附錄A中表A.0.1的要求。

3.1.3智能建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)按“先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成”的順序進(jìn)行。

3.1

一般規(guī)定第35頁,共69頁，星期六，2024年，5月

3.1

一般規(guī)定㈢基本規(guī)定第36頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.1.5火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（廣播電視系統(tǒng)）和的檢測驗收應(yīng)按相關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；其他系統(tǒng)的檢測應(yīng)由省市級以上的建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)組織實施。

3.1

一般規(guī)定第37頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.2.1本規(guī)范所涉及的產(chǎn)品應(yīng)包括智能建筑工程各智能化系統(tǒng)中使用的材料、硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品和工程中應(yīng)用的各種系統(tǒng)接口。3.2.2產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包括列入《中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強制性認(rèn)證產(chǎn)品目錄或未實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。

3.2

產(chǎn)品質(zhì)量檢查第38頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.2.3產(chǎn)品功能、性能等項目的檢測應(yīng)按相應(yīng)的現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；供需雙方有特殊要求的產(chǎn)品，可按合同規(guī)定或設(shè)計要求進(jìn)行。3.2.4對不具備現(xiàn)場檢測條件的產(chǎn)品，可要求進(jìn)行工廠檢測并出具檢測報告。3.2.5硬件設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查重點應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報告。

3.2

產(chǎn)品質(zhì)量檢查第39頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.2.6軟件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按下列內(nèi)容檢查：

1商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件和網(wǎng)管軟件等應(yīng)做好使用許可證及使用范圍的檢查；

2由系統(tǒng)承包商編制的用戶應(yīng)用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應(yīng)用軟件，除進(jìn)行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行容量、可靠性，安全性、可恢復(fù)性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護(hù)性；3.2

產(chǎn)品質(zhì)量檢查第40頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3所有自編軟件均應(yīng)提供完整的文檔(包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護(hù)說明書等)。3.2.7系統(tǒng)接口的質(zhì)量應(yīng)按下列要求檢查：

1系統(tǒng)承包商應(yīng)提交接口規(guī)范，接口規(guī)范應(yīng)在合同簽時由合同簽定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審定；

2系統(tǒng)承包商應(yīng)根據(jù)接口規(guī)范制定接口測試方案，接口的測試方案經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實施。系統(tǒng)接口測試應(yīng)保證接口性能符合設(shè)計要求，實現(xiàn)接口規(guī)范中規(guī)定的各項功能，不發(fā)生兼容性及通信瓶頸問題，并保證系統(tǒng)接口的制造和安裝質(zhì)量。3.2

產(chǎn)品質(zhì)量檢查第41頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.1工程實施及質(zhì)量控制應(yīng)包括工程的交接和工程實施條件準(zhǔn)備，進(jìn)場設(shè)備和材料的驗收、隱蔽工程檢查驗收和過程檢查、工程安裝質(zhì)量檢查、系統(tǒng)自檢和試運行等。

3.3

工程實施及質(zhì)量控制第42頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3

工程實施及質(zhì)量控制系統(tǒng)建設(shè)的流程第43頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.2工程實施前應(yīng)進(jìn)行工序交接，做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn)。

3.3

工程實施及質(zhì)量控制第44頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.3工程實施前應(yīng)做好如下條件準(zhǔn)備：

1檢查工程設(shè)計文件及施工圖的完備性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設(shè)計文件實施；工程中出現(xiàn)的設(shè)計變更，應(yīng)按本規(guī)范附錄B中表B.0.3的要求填寫設(shè)計變更審核表；

2完善施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施。3.3

工程實施及質(zhì)量控制第45頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.4必須按照合同技術(shù)文件和工程設(shè)計文件的要求，對設(shè)備，材料和軟件進(jìn)行進(jìn)場驗收。進(jìn)場驗收應(yīng)有書面記錄和參加人簽字，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位驗收人員簽字。未經(jīng)進(jìn)場驗收合格的設(shè)備、材料和軟件不得在工程上使用和安裝。經(jīng)進(jìn)場驗收的設(shè)備和材料應(yīng)按產(chǎn)品的技術(shù)要求妥善保管。3.3.5設(shè)備及材料的進(jìn)場驗收應(yīng)填寫本規(guī)范附錄B中表B.0.1，具體要求如下：

1保證外觀完好，產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合要求；

3.3

工程實施及質(zhì)量控制第46頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

2設(shè)備和軟件產(chǎn)品的質(zhì)量檢查應(yīng)執(zhí)行本章第3.2節(jié)的規(guī)定；

3依規(guī)定程序獲得批準(zhǔn)使用的新材料和新產(chǎn)品除符合本條規(guī)定外，尚應(yīng)提供主管部門規(guī)定的相關(guān)證明文件；

4進(jìn)口產(chǎn)品除應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護(hù)說明書等文件資料應(yīng)為中文文本(或附中文譯文)。3.3

工程實施及質(zhì)量控制第47頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.6應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查記錄，并經(jīng)監(jiān)理簽字確認(rèn)；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得實施隱蔽作業(yè)。應(yīng)按本規(guī)范附錄B中表B.0.2填寫隱蔽工程（過程檢查）驗收表。3.3.7采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法，對工程設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查和觀感質(zhì)量驗收。根據(jù)GB50300第4.0.5和5.0.5條的規(guī)定按檢驗批要求進(jìn)行。應(yīng)按本規(guī)范附錄B中表B.0.4的規(guī)定填寫質(zhì)量驗收記錄。3.3

工程實施及質(zhì)量控制第48頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.8系統(tǒng)承包商在安裝調(diào)試完成后，

應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行自檢，自檢時要求對檢測項目逐項檢測。3.3.9根據(jù)各系統(tǒng)的不同要求，應(yīng)按本規(guī)范各章規(guī)定的合理周期對系統(tǒng)進(jìn)行連續(xù)不中斷試運行。應(yīng)按本規(guī)范附錄B中表B.0.5填寫試運行記錄并提供試運行報告。3.3

工程實施及質(zhì)量控制第49頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.4.1系統(tǒng)檢測時應(yīng)具備的條件：

1系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時間的試運行；

2已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。3.4.2建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)人員依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計文件，以及本規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)實施。3.4

系統(tǒng)檢測第50頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.4.3檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按系統(tǒng)檢測方案所列檢測項目進(jìn)行檢測。3.4.4檢測結(jié)論與處理

1檢測結(jié)論分為合格和不合格；

2主控項目有一項不合格，則系統(tǒng)檢測不合格；一般項目兩項或兩項以上不合格，則系統(tǒng)檢測不合格；3.4

系統(tǒng)檢測第51頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3系統(tǒng)檢測不合格應(yīng)限期整改，然后重新檢測，直至檢測合格，重新檢測時抽檢數(shù)量應(yīng)加倍；系統(tǒng)檢測合格，但存在不合格項，應(yīng)對不合格項進(jìn)行整改，直到整改合格，并應(yīng)在竣工驗收時提交整改結(jié)果報告。3.4.5檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按本規(guī)范附錄C中表C.0.1、表C.0.2、表C.0.3和表C.0.4寫系統(tǒng)檢測記錄和匯總表。3.4

系統(tǒng)檢測第52頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5.1各系統(tǒng)竣工驗收應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1工程實施及質(zhì)量控制檢查；

2系統(tǒng)檢測合格；

3運行管理隊伍組建完成，管理制度；

4運行管理人員已完成培訓(xùn)，并具備獨立上崗能力；

5竣工驗收文件資料完整；

6系統(tǒng)檢測項目的抽檢和復(fù)核應(yīng)符合設(shè)計要求；

7觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；

8根據(jù)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314的規(guī)定，智能建筑的等級符合設(shè)計的等級要求。3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第53頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第54頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第55頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第56頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第57頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第58頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第59頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5.2竣工驗收結(jié)論與處理

1竣工驗收結(jié)論分合格和不合格；

2本章第3.5.1條規(guī)定的各款全部符合要求，為各系統(tǒng)竣工驗收合格，否則為不合格；

3各系統(tǒng)竣工驗收合格，為智能建筑工程竣工驗收合格；

4竣工驗收發(fā)現(xiàn)不合格的系統(tǒng)或子系統(tǒng)時，建設(shè)單位應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位限期整改，直到重新驗收合格；整改后仍無法滿足安全使用要求的系統(tǒng)不得通過竣工驗收。3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第60頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

5當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、廣播電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)可請當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理，其他系統(tǒng)可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。3.5.3竣工驗收時應(yīng)按本規(guī)范附錄D中表D.0.1和表D.0.2的要求填寫資料審查結(jié)果和驗收結(jié)論。3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第61頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈣《規(guī)范》對智能建筑工程管理標(biāo)準(zhǔn)提出的要求

監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、進(jìn)行各項驗收，對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)；工程實施單位要組織有序施工、按期完成工期、保證工程質(zhì)量、負(fù)責(zé)保修；

設(shè)計單位對設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在建設(shè)過程中提供服務(wù)和咨詢；建設(shè)單位是工程建設(shè)過程的總負(fù)責(zé)方，是確定工程質(zhì)量的首要責(zé)任方；1.明確了工程各方的職責(zé)，強調(diào)參與工程各方共同對工程的質(zhì)量判定和確認(rèn)負(fù)責(zé)檢測單位應(yīng)結(jié)合技術(shù)條件、檢測程序?qū)こ踢M(jìn)行檢測，對工程質(zhì)