裝修工程監(jiān)理合同范本

最新裝修工程監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：__________委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：監(jiān)理人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修的范圍、風(fēng)格、材料等]1.4工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、裝修面積等]二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程的[具體施工環(huán)節(jié)，如水電改造、木工、瓦工等]進(jìn)行監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，提出修改意見(jiàn)，并監(jiān)督其執(zhí)行。2.2.2檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)不符合要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，有權(quán)要求施工單位更換。2.2.3監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求施工單位返工。2.2.4檢查施工進(jìn)度，督促施工單位按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.2.5協(xié)調(diào)施工單位與業(yè)主之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。三、監(jiān)理期限3.1開(kāi)始時(shí)間：本工程監(jiān)理服務(wù)自[開(kāi)始日期]起開(kāi)始實(shí)施。3.2結(jié)束時(shí)間：至[結(jié)束日期]完成。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向乙方提出建議。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。4.1.3甲方有對(duì)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及對(duì)工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。4.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。4.1.5甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。4.1.6甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。4.1.7甲方應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知乙方。4.1.8甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)獲取監(jiān)理報(bào)酬。4.2.2乙方在監(jiān)理服務(wù)中有權(quán)行使監(jiān)理合同中規(guī)定的或隱含的權(quán)力，包括但不限于工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、工程進(jìn)度的檢查權(quán)、工程款支付的審核權(quán)等。4.2.3乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成監(jiān)理服務(wù)。4.2.4乙方應(yīng)按規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。4.2.5乙方應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。4.2.6乙方使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。4.2.7乙方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。4.2.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款；5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%；5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%。六、違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。6.1.2甲方未按合同約定提供工程資料或外部協(xié)調(diào)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2監(jiān)理人違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或工程進(jìn)度延誤的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.1.2如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2因一方違約導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2.3如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。10.3.2當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號(hào)碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號(hào)碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。十二、其他條款12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）