郊區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議

郊區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方保證對(duì)所出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的證明文件，以證明其對(duì)場(chǎng)地的合法權(quán)益。2.承租方（乙方）乙方承諾將按照本協(xié)議的約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體郊區(qū)地址]。2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途，如舉辦活動(dòng)、存放物品等]。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[甲方回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號(hào)：[賬號(hào)信息]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[賬號(hào)信息]（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[賬號(hào)信息]乙方應(yīng)在支付租金時(shí)注明租賃場(chǎng)地的編號(hào)及支付月份，以便甲方核實(shí)。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為且將租賃場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為或?qū)ψ赓U場(chǎng)地造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額用于賠償損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后[押金退還期限]內(nèi)退還給乙方。六、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[交付期限]內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。2.場(chǎng)地使用要求（1）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反本協(xié)議約定的活動(dòng)。如發(fā)覺(jué)乙方有此類行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在地區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，如環(huán)保、消防、安全等方面的規(guī)定。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的罰款或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備以外的部分的維修保養(yǎng)，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等。如因乙方未及時(shí)維修保養(yǎng)而導(dǎo)致的損失或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方，并保證租賃場(chǎng)地的合法性及安全性。（4）租賃期間，如租賃場(chǎng)地發(fā)生所有權(quán)或使用權(quán)變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并保證新的所有權(quán)人或使用權(quán)人繼續(xù)履行本協(xié)議。（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)，如消防、環(huán)保等方面的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及押金。（4）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定及租賃場(chǎng)地所在地區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施，避免損失擴(kuò)大。（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更與解除1.變更條件（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及的要求進(jìn)行協(xié)商，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自行解除。（3）乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[解除合同逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[解除合同違約賠償比例]向甲方支付違約金。（4）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[解除合同違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）租賃期間，如租賃場(chǎng)地因甲方原因無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[解除合同賠償比例]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[甲方逾期交付期限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本協(xié)議的約定，擅自解除本協(xié)議或提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。如甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[乙方逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[乙方逾期支付期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本協(xié)議的約定將租賃場(chǎng)地交還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方逾期交還違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地租賃場(chǎng)地所在地的人民法院為雙方爭(zhēng)議的管轄法院。雙方同意在該法院進(jìn)行訴訟，并接受該法院的管轄。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。（2）如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，乙方有權(quán)暫停支付租金，直至租賃場(chǎng)地恢復(fù)使用。如租賃場(chǎng)地?zé)o法使用的時(shí)間超過(guò)[不可抗力期限]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如雙方的聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[變更通知期限]內(nèi)書面通知對(duì)方。如未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的