債務抵押使用合同范例

債務抵押使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、還款方式及利息

1.甲方應按下列還款計劃向乙方支付本金及利息：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）分期還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）尾期還款：__________年__________月__________日，還款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.利息按年利率__________%計算，每月支付一次利息，逾期還款按每日萬分之__________計收滯納金。

三、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物價值人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。

四、抵押登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

2.乙方有權在抵押物辦理抵押登記手續(xù)前，要求甲方提供抵押物權屬證明等相關材料。

五、抵押權實現

1.如甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

2.乙方有權依法處分抵押物，以實現其對抵押物的抵押權。

3.抵押物處分所得款項，在扣除乙方實現抵押權所發(fā)生的費用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

六、違約責任

1.甲方如未按本合同約定履行還款義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、承擔乙方實現抵押權的費用等。

2.乙方如未按本合同約定履行抵押登記義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（債務人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），為確保甲方履行還款義務，丙方同意為甲方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、還款方式及利息

1.甲方應按下列還款計劃向乙方支付本金及利息：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）分期還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）尾期還款：__________年__________月__________日，還款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.利息按年利率__________%計算，每月支付一次利息，逾期還款按每日萬分之__________計收滯納金。

三、擔保責任

1.丙方同意對甲方的債務承擔連帶責任擔保，在甲方未能履行還款義務時，丙方應立即向乙方支付甲方欠款本金及利息。

2.丙方保證其提供的擔保能力真實、合法，無任何權利瑕疵。

四、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物價值人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。

五、抵押登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

2.乙方有權在抵押物辦理抵押登記手續(xù)前，要求甲方提供抵押物權屬證明等相關材料。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時足額發(fā)放借款。

2.甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得單方面變更借款條件。

3.甲方有權在合同履行期間，要求乙方提供相應的資金使用情況說明。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定履行借款發(fā)放義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、承擔甲方實現債權所發(fā)生的費用等。

2.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

3.乙方在合同履行期間，不得要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入，旨在增強甲方的還款保障，降低乙方的風險。同時，丙方的擔保責任使得甲方在還款壓力下，更有動力履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為債務人，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方確保了自身權益不受侵害，同時，甲方的還款能力和資金使用情況得到乙方的關注，有利于甲方在合同履行期間獲得更好的資金支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：__________元整），為確保貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按年利率__________%計算，按月結息，每月__________日為還款日。

2.甲方應按下列還款計劃向乙方支付本金及利息：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）分期還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）尾期還款：__________年__________月__________日，還款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、擔保責任

1.丙方同意對甲方的貸款承擔連帶責任擔保，在甲方未能履行還款義務時，丙方應立即向乙方支付甲方欠款本金及利息。

2.丙方保證其提供的擔保能力真實、合法，無任何權利瑕疵。

四、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

2.抵押物價值人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。

五、抵押登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

2.乙方有權在抵押物辦理抵押登記手續(xù)前，要求甲方提供抵押物權屬證明等相關材料。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按期歸還貸款本金及利息。

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內不得將其抵押物進行轉讓或設定其他權利負擔。

3.乙方有權在甲方違約時，行使抵押權處置抵押物以優(yōu)先受償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定履行還款義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、承擔乙方實現債權所發(fā)生的費用等。

2.甲方在貸款期間，未經乙方同意，不得將其抵押物進行轉讓或設定其他權利負擔。

3.甲方在貸款期間，不得從事可能導致貸款風險增加的活動。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人