南充房屋備案合同范本

南充房屋備案合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于：

1.買方希望購買位于__________________________的房屋，該房屋的房屋權屬人為賣方。

2.雙方經友好協商，就上述房屋的購買事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

第二條購房價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付：賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2驗收：買方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。如賣方未在規(guī)定期限內修復，買方有權要求解除本合同。

第四條產權過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶費用：__________________________元整（大寫：__________________________），由買方承擔。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.協議書

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________________的房屋，該房屋的房屋權屬人為賣方。

2.買方為確保房屋交易安全，特邀請丙方作為擔保方參與交易。

3.雙方經友好協商，就上述房屋的購買事宜及擔保方責任達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

第二條購房價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明及相關文件，以確保買方權益。

3.3擔保方在買方履行付款義務后，有權解除擔保責任。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2驗收：買方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。如賣方未在規(guī)定期限內修復，買方有權要求解除本合同。

第五條產權過戶

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶費用：__________________________元整（大寫：__________________________），由買方承擔。

第六條違約責任

6.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如賣方未按約定時間協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3如買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方參與交易，旨在保障買方權益，確保房屋交易安全。

8.2第三方的介入有助于規(guī)范市場秩序，維護交易雙方的合法權益。

第九條甲方權益為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋交易過程中的合法權益，確保交易順利進行。

9.2通過明確甲方的權益和責任，有助于提高交易透明度，降低交易風險。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.協議書

4.其他與本合同相關的文件

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的房產，有意向出售該房屋。

2.乙方為確保房產出售過程順利，特邀請丙方作為擔保方參與交易，以保證交易的安全性和買方的誠意。

3.雙方經友好協商，就上述房產的出售事宜及擔保方責任達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位置：__________________________

1.2房產面積：__________________________平方米

1.3房產結構：__________________________

1.4房產用途：__________________________

1.5房產權屬證明：__________________________

第二條出售價格及支付方式

2.1房產總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保，擔保金額為房產總價款的__________%。

3.2擔保方有權要求買方提供支付能力證明，以確保交易的安全性和買方的誠意。

3.3擔保方在買方履行付款義務后，有權解除擔保責任。

第四條房產交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給買方。

4.2驗收：買方在收到房產后，應在__________個工作日內對房產進行驗收。如買方對房產存在質量問題，應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。如賣方未在規(guī)定期限內修復，買方有權要求解除本合同。

第五條產權過戶

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理房產產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶費用：__________________________元整（大寫：__________________________），由買方承擔。

第六條違約責任

6.1如買方未按約定時間支付房產總價款，應向賣方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

6.2如買方未按約定時間辦理房產產權過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

6.3如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條乙方權益為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房產出售