買門市后租房合同范本

買門市后租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的門市房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃上述標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常公用設(shè)施費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)于每月的____________日前，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃用途

1.乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還給乙方。

七、維修責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的門市房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方因資金有限，請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方，為其提供擔(dān)保。

3.甲方同意丙方提供的擔(dān)保，并要求丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常公用設(shè)施費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)于每月的____________日前，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租金保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付租金保證金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還給乙方。

七、維修責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益及目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金收取。

2.在乙方違約時(shí)，通過丙方追償，維護(hù)自身權(quán)益。

3.通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保租賃合同的履行。

第三方介入的意義及目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方介入，確保租賃合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

2.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得以任何形式損害標(biāo)的房產(chǎn)的完好和安全性。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的責(zé)任條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方的利益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保租賃合同的履行。第三方介入的意義在于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租金收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方因資金實(shí)力較強(qiáng)，希望甲方提供一定的裝修支持以提升商業(yè)形象。

3.甲方同意提供裝修支持，并要求丙方作為擔(dān)保方，為其提供相應(yīng)的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、裝修支持

1.甲方同意向乙方提供裝修支持，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)完成裝修，并確保裝修質(zhì)量符合商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)。

3.裝修完成后，甲方將對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，并享受標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值。

2.乙方有權(quán)按照商業(yè)規(guī)劃進(jìn)行合理裝修，提升商業(yè)形象。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的裝修支持。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供裝修支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_____________%。

2.甲方不得單方面改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方不得無理由拒絕乙方合理的商業(yè)經(jīng)營需求。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；