共同合資建房子合同范例

共同合資建房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同合資建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)房屋的基本情況

1.1合資建設(shè)房屋的地點位于__________。

1.2合資建設(shè)房屋的用途為__________。

1.3合資建設(shè)房屋的總建筑面積為__________平方米。

二、合資各方的出資

2.1甲方出資人民幣__________元，占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。

2.3合資建設(shè)房屋總投資為人民幣__________元。

三、合資建設(shè)房屋的資金管理

3.1合資建設(shè)房屋的資金由合資各方共同管理，設(shè)立專門的資金賬戶。

3.2合資各方應(yīng)按照出資比例向資金賬戶存入資金。

3.3資金賬戶的收支情況應(yīng)定期向合資各方公布。

四、合資建設(shè)房屋的建設(shè)進度

4.1合資建設(shè)房屋的建設(shè)工期為__________個月。

4.2甲方和乙方應(yīng)按照建設(shè)進度要求，按時完成各自的建設(shè)任務(wù)。

4.3甲方和乙方應(yīng)共同負責(zé)協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。

五、合資建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)分配

5.1合資建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

5.2合資各方按照出資比例享有合資建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)。

六、合資建設(shè)房屋的收益分配

6.1合資建設(shè)房屋產(chǎn)生的收益，按照合資各方出資比例進行分配。

6.2收益分配的具體方式和時間由合資各方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

七、爭議解決

8.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.合資建設(shè)房屋的規(guī)劃設(shè)計方案

2.合資各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.合資各方的法定代表人身份證明復(fù)印件

4.合資各方的授權(quán)委托書復(fù)印件

5.合資各方的銀行賬戶信息

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保合資建設(shè)房屋項目的順利進行，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)房屋的基本情況

1.1合資建設(shè)房屋的地點位于__________。

1.2合資建設(shè)房屋的用途為__________。

1.3合資建設(shè)房屋的總建筑面積為__________平方米。

二、合資各方的出資

2.1甲方出資人民幣__________元，占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。

2.3丙方出資人民幣__________元，占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。

2.4甲方為項目主導(dǎo)方，負責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項目的技術(shù)顧問，負責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對項目的施工、材料等進行質(zhì)量監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)對項目的進度進行跟蹤，并提出合理化建議。

3.4丙方有權(quán)參與項目決策，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有項目最終決策權(quán)，對項目整體規(guī)劃、建設(shè)進度、資金使用等方面擁有決定權(quán)。

4.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。

4.3甲方負責(zé)與政府部門、金融機構(gòu)等相關(guān)部門溝通，辦理項目所需各類手續(xù)。

4.4甲方負責(zé)項目資金的管理和監(jiān)督，確保資金安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方負責(zé)項目的具體施工，按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.4乙方在施工過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)，在項目盈利后，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益分配。

6.2甲方享有項目決策權(quán)，對項目重大事項擁有最終決定權(quán)。

6.3甲方享有項目相關(guān)資料的查閱權(quán)，包括但不限于財務(wù)報表、施工圖紙等。

6.4甲方享有項目終止或轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

7.2乙方如違反施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

7.3乙方在項目施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置項目資產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1甲方和乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.合資建設(shè)房屋的規(guī)劃設(shè)計方案

2.合資各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.合資各方的法定代表人身份證明復(fù)印件

4.合資各方的授權(quán)委托書復(fù)印件

5.合資各方的銀行賬戶信息

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為項目提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身權(quán)益，保障了項目順利進行。乙方作為施工方，承擔(dān)了項目實施的主要責(zé)任。本合同的簽訂，有助于明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保合作項目的順利進行，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達成如下協(xié)議：

一、合作項目的概況

1.1合作項目的地點位于__________。

1.2合作項目的性質(zhì)為__________。

1.3合作項目的總投資額為人民幣__________元。

二、合作各方的出資

2.1乙方出資人民幣__________元，占合作項目總投資的__________%。

2.2甲方出資人民幣__________元，占合作項目總投資的__________%。

2.3丁方出資人民幣__________元，占合作項目總投資的__________%。

2.4乙方為項目實施方，負責(zé)項目的具體執(zhí)行和運營。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為項目的戰(zhàn)略顧問，負責(zé)提供項目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場分析及風(fēng)險評估。

3.2丁方有權(quán)對項目的運營管理提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

3.3丁方有權(quán)定期審查項目的運營狀況，并提出改進措施。

3.4丁方有權(quán)參與項目收益分配的決策過程。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有項目的運營權(quán)，對項目的日常管理和決策擁有最終決定權(quán)。

4.2乙方負責(zé)項目的市場推廣、客戶關(guān)系維護及業(yè)務(wù)拓展。

4.3乙方應(yīng)確保項目的盈利能力，并按時向甲方和丁方支付收益分成。

4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)運營。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有項目的收益分成，按照出資比例分享項目盈利。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督項目的運營狀況，但不得干預(yù)乙方的日常管理決策。

5.3甲方應(yīng)按時履行出資義務(wù)，并協(xié)助乙方解決項目運營中的資金問題。

5.4甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在項目中的權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方享有項目的品牌使用權(quán)，并在項目成功后享有優(yōu)先的續(xù)約權(quán)。

6.2乙方享有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等。

6.3乙方享有項目運營過程中產(chǎn)生的客戶信息和商業(yè)秘密的保護權(quán)。

6.4乙方在項目運營過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致項目收益下降，有權(quán)要求調(diào)整收益分成比例。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

7.2甲方如違反合作協(xié)議，擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在項目中的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在項目運營過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1甲方和乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.合作項目的商業(yè)計劃書

2.合資各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.合資各方的法定代表人身份證明復(fù)印件

4.合資各方的授權(quán)委托書復(fù)印件

5.合資各方的銀行賬戶信息

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目運營的自主性和靈活性，乙方通過掌握項目運