二手房居間合同范例

二手房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)欲將位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房屋。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.標的房屋的建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

4.標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________。

二、標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為購房定金。

3.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為首付款。

4.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為分期付款。

5.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為尾款。

三、標的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合出賣方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.出賣方應保證標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.乙方未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋買賣合同復印件。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)欲將位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

2.居間方作為專業(yè)房地產(chǎn)居間機構(gòu)，愿意為雙方提供居間服務(wù)。

3.買受方愿意購買出賣方的標的房屋。

4.依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.標的房屋的建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

4.標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________。

二、居間方的責任與權(quán)利

1.居間方負責協(xié)助雙方進行標的房屋的買賣洽談，提供專業(yè)意見和咨詢。

2.居間方有權(quán)向雙方收取居間服務(wù)費用，具體費用標準為成交價的__________________________%。

3.居間方應保證所提供的信息真實、準確、完整。

三、出賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方享有標的房屋的出售權(quán)，有權(quán)決定標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格。

2.出賣方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

3.出賣方應保證標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.出賣方應在居間方的協(xié)助下，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、買受方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方享有標的房屋的購買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為購房定金。

3.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為首付款。

4.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為分期付款。

5.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為尾款。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.買受方未按約定時間支付購房款項，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

3.居間方未履行居間義務(wù)，導致買賣雙方無法履行合同，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的是為了保證交易的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。

2.第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢和意見，幫助買賣雙方達成共識。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為標的房屋的所有權(quán)人，在交易中占據(jù)主導地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過主導交易，可以更好地控制交易過程，降低交易成本，實現(xiàn)其利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋買賣合同復印件。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標的房屋，但由于資金原因，需要第三方提供擔保服務(wù)。

2.擔保方愿意為買受方的購房資金提供擔保，確保交易的順利進行。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.標的房屋的建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

4.標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________。

二、擔保方的責任與權(quán)利

1.擔保方負責為買受方的購房資金提供擔保，確保買受方按時支付購房款項。

2.擔保方有權(quán)在買受方違約時，代為支付購房款項，并有權(quán)向買受方追償。

3.擔保方有權(quán)收取擔保服務(wù)費用，具體費用標準為擔保金額的__________________________%。

三、買受方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方享有標的房屋的購買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為購房定金。

3.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為首付款。

4.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為分期付款。

5.買受方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元作為尾款。

四、出賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方享有標的房屋的出售權(quán)，有權(quán)決定標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格。

2.出賣方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

3.出賣方應保證標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.出賣方應在擔保方的擔保下，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.買受方未按約定