商業(yè)商鋪買賣合同范例

商業(yè)商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2該商鋪土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)面積為__________。

1.3該商鋪地上建筑面積為__________，實際使用面積為__________。

1.4該商鋪附屬設(shè)施包括：__________。

1.5該商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)權(quán)益清晰，無任何爭議。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將其擁有的該商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地證等文件移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，甲方應(yīng)在收到購房款后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

2.5雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

三、購房款及支付方式

3.1該商鋪總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）首付：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元；

（2）尾款：甲方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

4.2如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

4.3如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在履行合同過程中，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日書面通知對方的情況下解除合同。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該商鋪產(chǎn)權(quán)證書；

4.該商鋪土地證；

5.買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2該商鋪土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)面積為__________。

1.3該商鋪地上建筑面積為__________，實際使用面積為__________。

1.4該商鋪附屬設(shè)施包括：__________。

1.5該商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)權(quán)益清晰，無任何爭議。

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的擔(dān)保金。

2.3如乙方在合同履行過程中違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方同意將其擁有的該商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

3.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地證等文件移交給乙方。

3.4乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，甲方應(yīng)在收到購房款后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.5雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首付款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付尾款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變該商鋪的用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得將該商鋪出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2如乙方在合同履行過程中違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方擅自改變該商鋪的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4如乙方將該商鋪出租或轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在履行合同過程中，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日書面通知對方的情況下解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.該商鋪產(chǎn)權(quán)證書；

5.該商鋪土地證；

6.買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為乙方的購買行為提供信用保障，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及增加對乙方違約行為的限制條款，旨在保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)公平交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2該商鋪土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)面積為__________。

1.3該商鋪地上建筑面積為__________，實際使用面積為__________。

1.4該商鋪附屬設(shè)施包括：__________。

1.5該商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)權(quán)益清晰，無任何爭議。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的擔(dān)保金。

2.3如乙方在合同履行過程中違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地證等文件移交給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

3.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對商鋪進(jìn)行實地查驗，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)，并在過戶后提供相關(guān)手續(xù)證明。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首付款。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方提供該商鋪的租賃合同及租金支付憑證。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方保證商鋪的現(xiàn)有狀態(tài)，不得有任何影響乙方權(quán)益的行為。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)信息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2如甲方在合同履行過程中違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未提供真實的商鋪信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在履行合同過程中，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日書面通知對方的情況下解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.該商鋪產(chǎn)權(quán)證書；

5.該商鋪土地證；

6.買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的