商務(wù)租賃合同范例

商務(wù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米，結(jié)構(gòu)為____層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金。

四、租賃物使用

4.1承租人應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.3承租人應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租人承擔(dān)；

（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。

5.2因承租人使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1出租人違約責(zé)任：

（1）出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）出租人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。

6.2承租人違約責(zé)任：

（1）承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）承租人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同有關(guān)的文件

出租人（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

聯(lián)系電話：________________

地址：________________

承租人（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

聯(lián)系電話：________________

地址：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方及第三方在租賃期間的合法權(quán)益得到妥善處理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米，結(jié)構(gòu)為____層。

1.3第三方為租賃物的實(shí)際所有者，以下簡稱“所有者”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如所有者無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金。

四、租賃物使用

4.1承租人應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.3承租人應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1所有者應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

5.2所有者有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)在不影響承租人正常使用的前提下進(jìn)行。

5.3所有者有權(quán)要求承租人在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查，以確保其符合使用要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得損害甲方及所有者的合法權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

8.3所有者未按約定保證租賃物符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于明確租賃物的所有權(quán)，確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、環(huán)保，以及維護(hù)甲方在租賃期間的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃期間享有使用權(quán)、檢查權(quán)、恢復(fù)權(quán)等權(quán)益，同時(shí)乙方和所有者也有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂有助于規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，甲方及第三方在交易中的責(zé)任和義務(wù)明確，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米，包括____間商鋪。

1.3第三方為租賃物的實(shí)際所有者，以下簡稱“所有者”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如所有者無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、使用附屬設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1所有者應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)責(zé)任。

5.2所有者有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行。

5.3所有者有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，或與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定條件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.2甲方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物