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文檔簡(jiǎn)介
個(gè)人公寓出售合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。
甲方(出賣人):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
乙方(買受人):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的個(gè)人公寓(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的所有權(quán),并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室,建筑面積為____平方米,用途為____。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____。
1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),作為購(gòu)房意向的表示。
2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),支付方式為____。
三、交付及入住
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān):
(1)甲方承擔(dān)____項(xiàng)稅費(fèi);
(2)乙方承擔(dān)____項(xiàng)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金;
(2)若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵,導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金;
(2)若乙方未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋租金的____%作為違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買賣合同;
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。
甲方(出賣人):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
乙方(買受人):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
丙方(擔(dān)保方):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的個(gè)人公寓(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的所有權(quán),并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室,建筑面積為____平方米,用途為____。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____。
1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),作為購(gòu)房意向的表示。
2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),支付方式為____。
三、擔(dān)保條款
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2丙方應(yīng)在乙方支付房款前,確保其有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
3.3若乙方未按約定支付房款,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
四、交付及入住
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān):
(1)甲方承擔(dān)____項(xiàng)稅費(fèi);
(2)乙方承擔(dān)____項(xiàng)稅費(fèi);
(3)丙方承擔(dān)____項(xiàng)稅費(fèi)。
六、甲方權(quán)益保障條款
6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后,不得以任何理由要求返還。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理入住手續(xù)前,不得以任何理由要求推遲交付。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理入住手續(xù)前,不得以任何理由要求減少房款。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方若未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。
7.2乙方若未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋租金的____%作為違約金。
7.3乙方若違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買賣合同;
4.擔(dān)保合同;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障,確保甲方在乙方按時(shí)付款的情況下,能夠順利收到房款。同時(shí),丙方的擔(dān)保責(zé)任也有助于增強(qiáng)乙方的信用,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同的甲方,其權(quán)益在合同中得到了充分保障。通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約及限制條款,甲方確保了交易的安全性和利益最大化。在合同履行過程中,甲方可以依據(jù)合同約定,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。
甲方(出賣人):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
乙方(買受人):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
丙方(擔(dān)保方):____(姓名或名稱),身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____,住所地:____。
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的個(gè)人公寓(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的所有權(quán),并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室,建筑面積為____平方米,用途為____。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____。
1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),作為購(gòu)房意向的表示。
2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),支付方式為____。
三、擔(dān)保條款
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2丙方應(yīng)在乙方支付房款前,確保其有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
3.3若乙方未按約定支付房款,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
四、交付及入住
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
五、乙方權(quán)益保障條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前,確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí),提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí),確保房屋符合合同約定的使用條件。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方若未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。
6.2甲方若提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵,導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3甲方若違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買賣合同;
4.擔(dān)保合同;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同的買受人,通過增加乙方權(quán)益保障條款和限制甲方違約及限制條款,乙方確保了在交易過程
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