農(nóng)村房屋出售交易合同范本

農(nóng)村房屋出售交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.該房屋建筑總面積為_(kāi)___________________平方米，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

3.該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在支付全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.乙方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.該房屋建筑總面積為_(kāi)___________________平方米，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

3.該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在支付全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.乙方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方在乙方支付交易款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方在____________________日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方在乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得全部款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在支付交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方在未履行支付義務(wù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償代付的款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過(guò)程中能夠及時(shí)收到交易款項(xiàng)。同時(shí)，丙方的介入也提高了乙方的購(gòu)房信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益和責(zé)任條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)農(nóng)村房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村房屋交易的健康有序發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方同意出售該房屋，但乙方由于資金原因需要丙方提供融資支持。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)事宜及融資安排達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.該房屋建筑總面積為_(kāi)___________________平方米，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

3.該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方在丙方的融資支持下，將分期支付交易款項(xiàng)。

3.丙方同意為乙方的融資需求提供貸款，具體貸款條件如下：

a.貸款總額不超過(guò)交易價(jià)格的____________________%。

b.貸款期限為_(kāi)___________________年。

c.貸款利率為_(kāi)___________________%。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到首期款項(xiàng)后____________________日內(nèi)交付房屋。

2.乙方在支付完首期款項(xiàng)后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方在貸款全部還清前，不得擅自出售或抵押該房屋。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款全部還清后，取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)在貸款期間，按照貸款合同約定的條件使用該房屋。

3.乙方在貸款期間，有權(quán)要求丙方提供貸款咨詢(xún)和還款指導(dǎo)服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間交付房屋。

2.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

3.甲方不得在貸款期間收取乙方的任何額外費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，采取相應(yīng)的催收措施。

3.丙方在乙方還清貸款后，應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還給乙方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若丙方未按約定提供貸款或未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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