個人房貸還款合同范例

個人房貸還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的個人住房貸款。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、還款責(zé)任及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式，按時足額償還貸款本息。

4.2如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）向甲方追究違約責(zé)任；

（4）依法向人民法院提起訴訟。

五、貸款保險

5.1甲方同意在本貸款期限內(nèi)購買貸款保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放前辦理貸款保險手續(xù)。

六、合同變更及解除

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房買賣合同；

4.甲方貸款保險合同。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個人住房貸款，為確保甲方按時償還貸款本息，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的個人住房貸款。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2如甲方未按時足額償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方應(yīng)償還的貸款本息。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，對丙方的擔(dān)保能力進行核實。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，對丙方的擔(dān)保情況進行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前通知丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2如乙方泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自變更貸款利率，如需變更，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，對甲方的信用狀況進行核實。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前通知丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2如丙方在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房買賣合同；

4.甲方貸款保險合同；

5.丙方擔(dān)保合同。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保公司，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。通過丙方的介入，甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益保障，如要求乙方核實丙方擔(dān)保能力、監(jiān)督丙方擔(dān)保情況等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在貸款過程中處于有利地位，降低貸款風(fēng)險，確保甲方按時償還貸款本息。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個人住房貸款，為確保貸款資金的安全和乙方的權(quán)益，丙方同意作為資產(chǎn)管理公司對貸款資金進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的個人住房貸款。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

3.2丙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為資產(chǎn)管理公司，對貸款資金進行監(jiān)管，確保貸款資金專款專用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.3如甲方未按約定使用貸款資金，丙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改的，丙方有權(quán)通知乙方采取相應(yīng)措施。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放前，對甲方的信用狀況和還款能力進行核實。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放后，對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保貸款資金的安全。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在貸款到期前，提前通知乙方履行貸款回收責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

6.2如甲方未按約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，對甲方的貸款申請進行審核。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，對甲方的還款情況進行監(jiān)督，確保貸款資金的安全。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前通知丙方履行貸款回收責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助回收貸款。

9.2如丙方在監(jiān)管過程中發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房買賣合同；

4.丙方監(jiān)管協(xié)議；

5.乙方貸款合同。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的