公寓翻新租房合同范例

公寓翻新租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，乙方愿意租賃該公寓進(jìn)行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于_________________________的公寓一套，房屋編號(hào)為_________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的__%。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受租賃物。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的__%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的__%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水電費(fèi)繳納明細(xì)；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，乙方愿意租賃該公寓進(jìn)行居住，丙方愿意為乙方提供相關(guān)翻新及維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于_________________________的公寓一套，房屋編號(hào)為_________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方提供翻新及維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)支付給丙方。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受租賃物。

五、翻新及維護(hù)服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行翻新及維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成翻新及維護(hù)工作。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的所有權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）對(duì)乙方的租金收取權(quán)；

（3）對(duì)丙方的服務(wù)監(jiān)督權(quán)。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和丙方提供翻新及維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或丙方提供翻新及維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付款項(xiàng)的__%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

九、丙方責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成翻新及維護(hù)工作。

9.2丙方在提供翻新及維護(hù)服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方連續(xù)__個(gè)月未支付租金或丙方提供翻新及維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，影響他人正常使用。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水電費(fèi)繳納明細(xì)；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的翻新及維護(hù)質(zhì)量，提高租賃物的居住體驗(yàn)，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的收取和租賃物的安全、衛(wèi)生，同時(shí)通過合同條款的設(shè)置，提高乙方的責(zé)任意識(shí)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，乙方計(jì)劃對(duì)該公寓進(jìn)行裝修，以確保居住舒適性和美觀性，丙方愿意提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修標(biāo)的物

1.1本合同裝修標(biāo)的物為甲方名下的位于_________________________的公寓一套，房屋編號(hào)為_________________________，以下簡(jiǎn)稱“裝修物”。

二、裝修期限

2.1本合同裝修期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，其中材料費(fèi)人民幣_(tái)___________元，人工費(fèi)人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付裝修預(yù)付款人民幣_(tái)___________元，余款在裝修工程完工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付。

四、裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1裝修工程內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面裝修、地面裝修、家具配置等。

4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方要求的居住舒適性和美觀性。

五、第三方監(jiān)理服務(wù)

5.1丙方作為第三方裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2丙方應(yīng)確保裝修工程按照合同約定進(jìn)行，并及時(shí)向乙方報(bào)告裝修過程中的問題。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)裝修物擁有使用權(quán)，包括但不限于對(duì)裝修物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)理服務(wù)有評(píng)價(jià)和建議權(quán)。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)提供裝修所需的原始資料和必要配合，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。

7.2甲方應(yīng)確保裝修物的使用權(quán)在裝修期間不受第三方干擾。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

7.2丙方應(yīng)在裝修過程中及時(shí)解決乙方提出的問題，并協(xié)調(diào)解決與裝修相關(guān)的事宜。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供裝修所需資料或干擾乙方裝修活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/天；

（2）甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/天。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/天；

（2）乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/天。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向裝修物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供裝修所需資料或干擾乙方裝修活動(dòng)的；

（2）丙方未提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的；

（3）裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求整改后仍不符合約定的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同附件如下：

（1）裝修工程圖紙；

（2）裝修工程進(jìn)度表；

（3）裝修材料清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____