中介居間租房合同范本

中介居間租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）欲將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意承租該房屋，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.租賃期滿(mǎn)后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得損壞；

3.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式約定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及水電表的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按時(shí)交付押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃憑證；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）欲將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為中介服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

2.丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式為：__________。

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.租賃期滿(mǎn)后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得損壞；

3.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式約定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及水電表的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按時(shí)交付押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

2.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃憑證；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意承租甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），為保障乙方權(quán)益，提高租賃體驗(yàn)，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為中介服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

2.丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式為：__________。

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.租賃期滿(mǎn)后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得損壞；

3.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式約定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及水電表的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。

八、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意；

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜；

3.乙方有權(quán)在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住，可向甲方提出解除合同，并要求甲方退還部分押金。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%；

4.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

十、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

2.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或