單人住宅購買合同范例

單人住宅購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的單人住宅（以下簡稱“房屋”）；

二、賣方是該房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3房屋驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋交付驗收報告

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的單人住宅（以下簡稱“房屋”）；

二、賣方是該房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給買方；

三、為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本次房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下買方未按時支付的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按時支付房屋總價款的情況下，在賣方提出書面通知之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付未支付的全部款項。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得以其擔(dān)保權(quán)對抗買方。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.3房屋驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第五條房屋過戶手續(xù)及稅費

5.1雙方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買方在房屋交付后，如賣方未按時交付房屋，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買方在支付房屋總價款后，如賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方如未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已收房款，并支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3賣方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋交付驗收報告

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，維護自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，通過限制賣方的違約行為，保障交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的單人住宅（以下簡稱“房屋”）并有意出售；

二、買方有意購買該房屋；

三、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房陪同、交易談判、合同起草等全程中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在交易達(dá)成后____________________日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費用。

第三條買方權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。

3.2買方有權(quán)在房屋看房過程中要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件。

3.3買方有權(quán)要求中介方協(xié)助進(jìn)行房屋交易談判，爭取自身利益最大化。

3.4買方在交易過程中有權(quán)隨時解除與中介方的服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條賣方權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求中介方在合理范圍內(nèi)發(fā)布房屋信息，并保證信息的真實性。

4.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

4.3賣方有權(quán)在交易達(dá)成后____________________日內(nèi)收取中介服務(wù)費用。

4.4賣方有權(quán)在交易過程中拒絕買方的過分要求，但應(yīng)與中介方協(xié)商解決。

第五條買方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。

5.2買方應(yīng)按時參加房屋看房及交易談判，不得無故缺席。

5.3買方應(yīng)如實向中介方提供個人及交易相關(guān)信息。

5.4買方在交易過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，不得進(jìn)行欺詐行為。

第六條賣方義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證房屋信息的真實性，不得隱瞞房屋瑕疵。

6.2賣方應(yīng)按時交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

6.4賣方應(yīng)配合中介方提供必要的文件和資料。

第七條違約責(zé)任

7.1若買方未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3若中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向賣方或買方支付人民幣____________________元整的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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