買房賣房過戶合同范例

買房賣房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、過戶手續(xù)及稅費承擔

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保在____________________個工作日內(nèi)完成過戶。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.雙方身份證復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.丙方保證乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付款項。

三、過戶手續(xù)及稅費承擔

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保在____________________個工作日內(nèi)完成過戶。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明，以評估其還款能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部未付款項。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，解除本合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或抵押房產(chǎn)。

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)生財務(wù)狀況惡化，影響其履行付款義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和丙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在交易中能夠獲得穩(wěn)定的資金流，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過設(shè)定嚴格的合同條款和保障措施，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負責促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在交易完成后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費用。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項支付等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以確保交易合法性。

3.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的房產(chǎn)信息真實、準確。

2.乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察，確保房產(chǎn)符合預期。

3.乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供法律咨詢和風險評估服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或抵押房產(chǎn)。

3.甲方在合同履行期間，如發(fā)生房產(chǎn)信息不實，應(yīng)立即通知乙方，并承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方中介