別墅保養(yǎng)服務(wù)合同范本

別墅保養(yǎng)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的保養(yǎng)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方所述的該別墅進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋外觀清潔、保養(yǎng)；

（2）室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備檢查、維修；

（4）安全檢查；

（5）其他甲方要求的保養(yǎng)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的保養(yǎng)服務(wù)合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。

3.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為____。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)；

（2）對乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）要求乙方對保養(yǎng)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)保養(yǎng)服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)；

（3）對乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中提出的問題給予及時(shí)反饋；

（4）對乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合保養(yǎng)服務(wù)；

（3）在保養(yǎng)服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提出的問題進(jìn)行整改。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；

（3）對保養(yǎng)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）在保養(yǎng)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該別墅相關(guān)資料；

2.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)方案；

3.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的長期穩(wěn)定使用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方所述的該別墅進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋外觀清潔、保養(yǎng)；

（2）室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備檢查、維修；

（4）安全檢查；

（5）其他甲方要求的保養(yǎng)服務(wù)。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果符合甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交保養(yǎng)服務(wù)監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于保養(yǎng)服務(wù)情況、存在問題及整改措施等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的保養(yǎng)服務(wù)合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為____。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)；

（2）要求丙方對乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估；

（4）要求乙方對保養(yǎng)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（5）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)保養(yǎng)服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)；

（3）對乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中提出的問題給予及時(shí)反饋；

（4）對乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合保養(yǎng)服務(wù)；

（3）在保養(yǎng)服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提出的問題進(jìn)行整改。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；

（3）對保養(yǎng)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估；

（2）提出整改意見；

（3）向甲方提交保養(yǎng)服務(wù)監(jiān)督報(bào)告。

7.2丙方義務(wù)：

（1）客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）按照本合同約定提交監(jiān)督報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該別墅相關(guān)資料；

2.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)方案；

3.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

4.丙方提供的監(jiān)督方案及資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低保養(yǎng)服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)利和義務(wù)，確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)別墅的長期穩(wěn)定使用。

本合同通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，明確了各方責(zé)任，為甲方的別墅保養(yǎng)服務(wù)提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，特與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的物業(yè)管理服務(wù)事宜，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，以保障乙方在提供服務(wù)過程中的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方所述的該小區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化；

（2）小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修；

（3）小區(qū)安全巡邏、監(jiān)控；

（4）業(yè)主投訴處理；

（5）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方咨詢機(jī)構(gòu)

2.1丁方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等方面的信息。

2.2丁方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方提交咨詢服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、業(yè)主滿意度、潛在問題及改進(jìn)措施等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為____。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（3）在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合；

（4）接受丁方的咨詢服務(wù)和評(píng)估。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；

（3）對丁方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行實(shí)施；

（4）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)情況。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求丁方對乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；

（3）對乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估；

（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對乙方在服務(wù)過程中提出的問題給予及時(shí)反饋；

（4）對乙方在服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

七、丁方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方權(quán)利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；

（2）提出改進(jìn)建議；

（3）向甲方提交咨詢服務(wù)報(bào)告。

7.2丁方義務(wù)：

（1）客觀、公正地履行評(píng)估職責(zé)；

（2）保守乙方的商業(yè)秘密；

（3）按照本合同約定提交咨詢服務(wù)報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4丁方未履行評(píng)估職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該小區(qū)相關(guān)資料；

2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；

3.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；