住宅單間出售合同范例

住宅單間出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的住宅單間，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述住宅單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________，是否帶裝修：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥_________。

2.2買(mǎi)受方分____________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（一）首付款：____________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方；

（二）剩余款項(xiàng)：____________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)分期支付給出賣(mài)方。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后_________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（一）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（二）房屋符合建筑安全、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（三）房屋已辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

（四）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，可正常使用。

第四條履約保證

4.1出賣(mài)方保證房屋買(mǎi)賣(mài)行為真實(shí)、合法，并保證在簽訂本合同前，該房屋未被設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

4.2買(mǎi)受方保證按合同約定履行付款義務(wù)，并保證在房屋交付后，按約定的使用目的合理使用房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所受的損失。

5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的住宅單間，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述住宅單間，但由于資金原因，無(wú)法一次性支付全部房款。

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以確保出賣(mài)方的權(quán)益得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________，是否帶裝修：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥_________。

2.2買(mǎi)受方分____________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（一）首付款：____________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方；

（二）剩余款項(xiàng)：____________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)分期支付給出賣(mài)方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方未按約定支付房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同后_________日內(nèi)，提供丙方出具的擔(dān)保書(shū)。

4.2出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3出賣(mài)方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除與買(mǎi)受方的合同關(guān)系，并要求買(mǎi)受方返還已支付的房款。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買(mǎi)受方如未按約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

5.2買(mǎi)受方如未按約定使用房屋，或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買(mǎi)受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣(mài)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________份。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保在買(mǎi)受方無(wú)法履行付款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的權(quán)益保障，同時(shí)通過(guò)限制買(mǎi)受方的違約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方不僅能夠確保交易的安全性，還能夠提高交易效率，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的住宅單間，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要一定期限的分期付款。

2.出賣(mài)方同意接受分期付款，但為保障自身權(quán)益，要求引入丙方作為擔(dān)保方。

3.丙方愿意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________，是否帶裝修：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥_________。

2.2買(mǎi)受方分____________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（一）首付款：____________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方；

（二）剩余款項(xiàng)：____________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)分期支付給出賣(mài)方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方未按約定支付房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在簽訂本合同后_________日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約的情況下，要求解除合同并要求返還已支付的房款。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣(mài)方如未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

5.2出賣(mài)方如未按約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣(mài)方如違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)受方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________份。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：___