出售小區(qū)樓房合同范本

出售小區(qū)樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.3標(biāo)的樓房的建設(shè)單位為____________________，竣工日期為____________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.5標(biāo)的樓房的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為____________________。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓房交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房?jī)r(jià)格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的樓房；丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.3標(biāo)的樓房的建設(shè)單位為____________________，竣工日期為____________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.5標(biāo)的樓房的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為____________________。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以確保乙方履行本合同約定的付款義務(wù)。

四、乙方的違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

4.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房。

4.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的樓房用于抵押、出租等行為。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以確保乙方履行本合同約定的付款義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)、足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、高效進(jìn)行，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建設(shè)單位為____________________，竣工日期為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中可使用面積為____________________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為____________________。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.2乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

3.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的____________________%。

4.2甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的____________________%。

4.3甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押、出租等行為。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以確保乙方履行本合同約定的付款義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用