同城房產(chǎn)買賣合同范本

同城房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：

一、標(biāo)的物

1.1甲方（出賣人）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方（買受人）。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

二、成交價(jià)格

2.1本房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，且在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本房產(chǎn)成交價(jià)的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付本房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

1.3甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成本房產(chǎn)的買賣交易。

二、成交價(jià)格

2.1本房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，且在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本房產(chǎn)成交價(jià)的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成本房產(chǎn)的買賣交易，并保證交易過程合法、合規(guī)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，提出合理的傭金方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

5.3丙方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在逾期支付房款的情況下，支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證交易過程合法、合規(guī)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付本房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在逾期交付房產(chǎn)的情況下，支付違約金。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證交易過程合法、合規(guī)。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

8.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付本房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為居間方，介入本房產(chǎn)買賣合同，旨在保障交易過程合法、合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的話語權(quán)和地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

1.3甲方委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為本合同的代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成本房產(chǎn)的購買交易。

二、成交價(jià)格

2.1本房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本房產(chǎn)成交價(jià)的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成本房產(chǎn)的購買交易，并保證交易過程合法、合規(guī)。

5.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，提出合理的代理費(fèi)用方案，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

5.3丁方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付本房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在逾期交付房產(chǎn)的情況下，支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證交易過程合法、合規(guī)。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符時(shí)，要求解除合同或賠償損失。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在逾期支付房款的情況下，支付違約金。

7.2甲方有權(quán)要求丁方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證交易過程合法、合規(guī)。

7.3甲方應(yīng)確保本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并在交易過程中履行相應(yīng)的告知義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付本房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

8.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土