土建勞務(wù)分包施工合同范例

土建勞務(wù)分包施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方需在__________工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工，現(xiàn)委托承包方進(jìn)行施工。

二、承包方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)上述工程的土建勞務(wù)分包施工。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________工程項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.承包方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填、基礎(chǔ)施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他附屬工程。

2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程工期

1.本工程總工期為__________個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

3.承包方應(yīng)在收到預(yù)付款后__________日內(nèi)開始施工，并在工期到期前__________日內(nèi)完成施工。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.本工程總價(jià)款為人民幣__________元。

2.甲方按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次，每次支付總額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付結(jié)算款人民幣__________元。

3.甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)向承包方提供付款憑證。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在__________日內(nèi)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向承包方支付結(jié)算款。

六、安全生產(chǎn)及文明施工

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工安全標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

2.承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔、文明。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計(jì)算。

2.承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.施工合同專用條款；

3.甲方支付憑證；

4.乙方施工資質(zhì)證書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方需在__________工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工，現(xiàn)委托承包方進(jìn)行施工，并聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、承包方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)上述工程的土建勞務(wù)分包施工。

三、監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，對上述工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________工程項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.承包方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填、基礎(chǔ)施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他附屬工程。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，承包方應(yīng)予以配合。

四、工程工期

1.本工程總工期為__________個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

3.承包方應(yīng)在收到預(yù)付款后__________日內(nèi)開始施工，并在工期到期前__________日內(nèi)完成施工。

五、工程價(jià)款及支付方式

1.本工程總價(jià)款為人民幣__________元。

2.甲方按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次，每次支付總額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付結(jié)算款人民幣__________元。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙丙三方應(yīng)在__________日內(nèi)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

七、安全生產(chǎn)及文明施工

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工安全標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

2.承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔、文明。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行匯報(bào)和說明。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

2.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.施工合同專用條款；

3.甲方支付憑證；

4.乙方施工資質(zhì)證書；

5.監(jiān)理方監(jiān)理資質(zhì)證書；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在施工過程中的權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方需在__________工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工，現(xiàn)委托承包方進(jìn)行施工，并聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)上述工程的土建勞務(wù)分包施工，并保障施工過程中的權(quán)益。

三、監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________工程項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.承包方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的土建勞務(wù)分包施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填、基礎(chǔ)施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他附屬工程。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，承包方應(yīng)予以配合。

四、工程工期

1.本工程總工期為__________個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

3.承包方應(yīng)在收到預(yù)付款后__________日內(nèi)開始施工，并在工期到期前__________日內(nèi)完成施工。

五、工程價(jià)款及支付方式

1.本工程總價(jià)款為人民幣__________元。

2.甲方按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次，每次支付總額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付結(jié)算款人民幣__________元。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，并保障施工過程中的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行匯報(bào)和說明，確保乙方正常施工。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計(jì)算。

2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，影響乙方施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_____