地契買賣合同范例

地契買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方是某地塊（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)人，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，土地證號為________________________。

1.2標的物面積：________________________平方米。

1.3標的物用途：________________________。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的物：

（1）土地價格：________________________元/平方米；

（2）總價款：________________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將總價款的________________________%支付給甲方。

2.3剩余總價款的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)及時辦理標的物的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

四、稅費及費用

4.1本合同項下發(fā)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付________________________元，作為辦理標的物過戶手續(xù)的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.3乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地證復印件；

2.標的物平面圖；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方是某地塊（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)人，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，乙方愿意購買該標的物，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，土地證號為________________________。

1.2標的物面積：________________________平方米。

1.3標的物用途：________________________。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的物：

（1）土地價格：________________________元/平方米；

（2）總價款：________________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將總價款的________________________%支付給甲方。

2.3剩余總價款的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方支付總價款的義務(wù)提供連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金________________________元。

3.3如乙方未按約定支付價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余總價款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應(yīng)及時辦理標的物的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

4.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

五、稅費及費用

5.1本合同項下發(fā)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付________________________元，作為辦理標的物過戶手續(xù)的相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標的物前支付總價款的________________________%作為預付款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備購買標的物的資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押標的物。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

7.2乙方違反本合同第六條第3項約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在未支付全部價款前，不得將標的物用于出租、抵押等任何形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地證復印件；

2.標的物平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保保障，降低了甲方在交易中的風險，確保了甲方能夠按時獲得全部價款。同時，丙方的參與也增加了交易的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)益保障條款和違約限制條款，保障了自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定預付款、資質(zhì)證明、禁止處分等條款，確保了交易的安全性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有某住宅樓（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，丙方作為中介方，提供交易服務(wù)，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)戶型：________________________。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的房產(chǎn)：

（1）房產(chǎn)價格：________________________元/平方米；

（2）總價款：________________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為定金。

2.3剩余總價款的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔相應(yīng)的責任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報告等。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后對標的房產(chǎn)進行實地考察，確認房屋狀況符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶前解決標的房產(chǎn)存在的權(quán)屬糾紛或法律障礙。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.3甲方在過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或法律障礙，導致交易無法完成的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋質(zhì)量報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合