住房代建合同范例

住房代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代建住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目

1.1本合同代建項(xiàng)目為甲方指定的住房建設(shè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及交付等全過程。

二、代建范圍

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對代建項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑風(fēng)格、戶型、配套設(shè)施等。

2.2乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2代建費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為尾款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供代建項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可證等資料；

（2）甲方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的審批、報(bào)建等手續(xù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付代建費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理代建項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成代建項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.代建項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為住房代建項(xiàng)目的投資方，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與項(xiàng)目。甲乙雙方、丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就住房代建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目及第三方主體

1.1本合同代建項(xiàng)目為甲方指定的住房建設(shè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及交付等全過程。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管、項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

二、代建范圍

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對代建項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑風(fēng)格、戶型、配套設(shè)施等。

2.2乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)，并對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2代建費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為尾款。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供代建項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可證等資料；

（2）甲方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的審批、報(bào)建等手續(xù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付代建費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保證代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）乙方負(fù)責(zé)確保代建項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成代建項(xiàng)目。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)；

（2）丙方有權(quán)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)；

（2）丙方負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

7.2丙方未履行資金監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金使用不合法、不合規(guī)的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方對代建項(xiàng)目的資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，提高項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為投資方，對代建項(xiàng)目擁有決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益；

2.甲方對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，承擔(dān)住房代建項(xiàng)目的實(shí)施。為保障乙方權(quán)益，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與項(xiàng)目。甲乙雙方、丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就住房代建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目及第三方主體

1.1本合同代建項(xiàng)目為甲方指定的住房建設(shè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及交付等全過程。

1.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管、項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

二、代建范圍

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對代建項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑風(fēng)格、戶型、配套設(shè)施等。

2.2乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)，并對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2代建費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為尾款。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保證代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)要求丁方對項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）乙方負(fù)責(zé)確保代建項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成代建項(xiàng)目。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丁方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供代建項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可證等資料；

（2）甲方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的審批、報(bào)建等手續(xù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付代建費(fèi)用。

六、丁方權(quán)利義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)；

（2）丁方有權(quán)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目進(jìn)行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用合法、合規(guī)；

（2）丁方負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方、丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.