商鋪買賣服務(wù)合同范本

商鋪買賣服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)欲出售目標(biāo)商鋪。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買目標(biāo)商鋪。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)商鋪

1.1目標(biāo)商鋪的具體位置、面積、用途等信息均以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件所載內(nèi)容為準(zhǔn)。

1.2甲方保證目標(biāo)商鋪無任何權(quán)屬糾紛，且該商鋪已依法辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房屋首付款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____期向甲方支付房屋尾款，具體支付期限及金額如下：

（1）第一期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；

（3）……

（n）第n期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將目標(biāo)商鋪交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天，自逾期之日起至實際交付之日止。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天，自逾期之日起至實際支付之日止。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)欲出售目標(biāo)商鋪。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買目標(biāo)商鋪。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲方指定的第三方服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成目標(biāo)商鋪的出售及過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)服務(wù)職責(zé)。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)商鋪

1.1目標(biāo)商鋪的具體位置、面積、用途等信息均以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件所載內(nèi)容為準(zhǔn)。

1.2甲方保證目標(biāo)商鋪無任何權(quán)屬糾紛，且該商鋪已依法辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)核實目標(biāo)商鋪的相關(guān)信息，并向甲方提供核實報告。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房屋首付款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____期向甲方支付房屋尾款，具體支付期限及金額如下：

（1）第一期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；

（3）……

（n）第n期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成目標(biāo)商鋪的出售及過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、辦理貸款等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)商鋪出售或過戶手續(xù)延遲，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有目標(biāo)商鋪的完整所有權(quán)，乙方在未全額支付房款前，不得擅自處分目標(biāo)商鋪。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.3甲方在目標(biāo)商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天，自逾期之日起至實際支付之日止。

5.2乙方在未全額支付房款前，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途或進行裝修改造。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）目標(biāo)商鋪被依法查封或強制執(zhí)行。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保目標(biāo)商鋪的出售及過戶手續(xù)順利進行，減少甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為目標(biāo)商鋪的所有權(quán)人，對交易過程擁有主導(dǎo)權(quán)，確保交易安全、高效進行，保障自身合法權(quán)益。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，對乙方的違約行為進行限制，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)欲出售目標(biāo)商鋪。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買目標(biāo)商鋪。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方指定的第三方服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成目標(biāo)商鋪的購買及裝修改造，并承擔(dān)相關(guān)服務(wù)職責(zé)。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)商鋪

1.1目標(biāo)商鋪的具體位置、面積、用途等信息均以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件所載內(nèi)容為準(zhǔn)。

1.2甲方保證目標(biāo)商鋪無任何權(quán)屬糾紛，且該商鋪已依法辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)核實目標(biāo)商鋪的相關(guān)信息，并向乙方提供核實報告。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房屋首付款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____期向甲方支付房屋尾款，具體支付期限及金額如下：

（1）第一期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；

（3）……

（n）第n期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成目標(biāo)商鋪的購買及裝修改造，包括但不限于提供裝修設(shè)計、施工監(jiān)督、材料采購等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)商鋪購買或裝修改造延遲，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有目標(biāo)商鋪的購買權(quán)，在支付定金及全部房款后，乙方取得目標(biāo)商鋪的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)法律文件交付給乙方。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定對目標(biāo)商鋪進行裝修改造，并確保裝修改造符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天，自逾期之日起至實際交付之日止。

5.2甲方在目標(biāo)商鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途或進行裝修改造。

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定時間交付目標(biāo)商鋪，經(jīng)乙方催告后仍未交付；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）目標(biāo)商鋪存在重大瑕疵，影響乙方使用。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙