買一手房合同范例誰手上有

買一手房合同范例誰手上有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元的價格購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款人民幣____________________元。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________年內(nèi)，按照約定的分期付款方式，向乙方支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.2若乙方未按約定交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3雙方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方愿意為甲乙雙方交易提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元的價格購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款人民幣____________________元。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________年內(nèi)，按照約定的分期付款方式，向乙方支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)向乙方支付全部或部分房款。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得解除本合同或要求提前收回房款。

3.4丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____________________個工作日書面通知甲乙雙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方在支付定金后，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

4.3甲方在支付首期款后，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還首期款及賠償損失。

4.4甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，若乙方提供虛假信息或阻礙過戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方不得擅自變更該房產(chǎn)用途，不得損害甲方合法權(quán)益。

5.3乙方不得在甲方未支付全部房款前，將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

5.4乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中不受乙方違約行為的影響。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，保障了甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，進一步強化了甲方的權(quán)益，維護了市場交易秩序。第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________年內(nèi)，按照約定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求乙方提前償還融資款項及利息。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，從甲方處直接扣除相應(yīng)的款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方在支付定金后，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方在支付首期款后，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還首期款及賠償損失。

4.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，若甲方提供虛假信息或阻礙過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方不得擅自變更該房產(chǎn)用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

5.3甲方不得在乙方未支付全部房款前，將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

5.4甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）丙