2024年二手房合同范本（33篇）

2024年二手房合同范本（33篇）

2024年二手房合同范本（精選33篇）

2024年二手房合同范本篇1

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

中介方（見證方）：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)

上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村（弄）幢（號(hào)）室，建筑面

積平方米，房屋權(quán)編號(hào)：，房屋成交價(jià)格為一元，甲方收取乙

方定金_____元。

二、該房屋的設(shè)施及附屬物（含車庫(kù)）

三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷

通知。

四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣

合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，則作違

約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處

理。

五、甲方自愿把“兩證”（房屋權(quán)、國(guó)有土地使用證）交給中

介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本

協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。

六、此項(xiàng)交易成交，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在____年月

_____日之前向中介方支付中介費(fèi)，其中甲方承擔(dān)元，乙方承

擔(dān)_____元。

七、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違

約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額

的50%的違約金，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介

服務(wù)費(fèi)。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金

視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)

費(fèi)。

2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介

方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。

八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

九、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本林議，已全部知曉條

款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)

議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲方:

乙方：

中介方:

一年—Z日

2024年二手房合同范本篇2

賣方：身份證號(hào)碼：

買方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。買方同意購(gòu)買賣方位于在省______

市_____區(qū)的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。

第二條成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣

元平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：一佰

—拾一萬—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，

買方向賣方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款,

并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣—拾—萬

—仟—佰—拾一元整給賣方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣方。

第四條賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給買方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條本合同一式份。賣方產(chǎn)權(quán)人一份，賣方委托代理人一份,

買方一份，—市房地產(chǎn)交易一份、_______公證處各一份。

第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方：_________________

買方：__________________

鑒證日期：_______年—月—日

2024年二手房合同范本篇3

出賣人：以下簡(jiǎn)稱甲方買受人：

以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲

方坐落在______________

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基砧上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂.本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

________________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方

米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰—拾一萬

一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付

人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付苣付款（含定金）人民幣—拾—萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳

交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾—萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方金額房款之日起—天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費(fèi)方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,

并自違約之日起一日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是共人,委托代理人________即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

鑒證方:

鑒證機(jī)關(guān):

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

2024年二手房合同范本篇4

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基酬上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)擁

有的住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

_______________號(hào)），

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣元整

（大寫：—拾一萬—仟—佰—拾一元整）。本合同簽

定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,

并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣—拾

一萬—仟—佰—拾—元整給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)

全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與

房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還

給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙

方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返

還給乙方。

第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。如

果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1%。的違約金。

第八條房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方

應(yīng)協(xié)助乙方解決。

第九條本合同一式份。甲方一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：

日期：年一月—日

2024年二手房合同范本篇5

賣方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：

買方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)

議:

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權(quán)證

號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為:

平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)

約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,

已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放

棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登

記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之

日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之向

買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：（小寫：元）。

第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的

一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不

能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違

約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

第七條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基

數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、

買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等

事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、

第十條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第十一條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單

據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十二條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽亡本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)

辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定

辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

第十三條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約

金。

第十四條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十六條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)

中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十七條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等

法律效力。

第十八條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：

年月日

買方（簽字）：年月日

附件一：雙方其他約定：

一、關(guān)于水、電、天然氣交接

1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:

經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄，水表交接讀數(shù)記錄截止于

（噸），大寫：（噸）；電表交接讀

數(shù)記錄截止于（度），大寫：（度）；

天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于（立方），大寫：

________________（立方）O

2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé)，交

付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。

交付方：接收方：

2024年二手房合同范本篇6

賣方（甲方）：證件號(hào)：

買方（乙方）：證件號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)

成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于;甲方狼據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依

法取得?？谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書號(hào)為

字第號(hào)。甲方為該房屋及分?jǐn)偅ㄕ加校┩恋氐默F(xiàn)狀

負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米，土地

分?jǐn)偅ㄕ加校┟娣e_____平方米。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋和分?jǐn)偅ㄕ加校┑耐恋厥欠虾？谑蟹课萆鲜泻?/p>

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交

易。由于違反國(guó)家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任

由甲方來承擔(dān)。

甲方保證對(duì)該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有

第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔(dān)違

約責(zé)任。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同

第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋完全產(chǎn)

權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

笫四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米

元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣（小

寫）元（大寫）—佰—拾一萬—仟

—佰—拾元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì)元人民幣。

2、甲方在元人民幣。

第六條違約責(zé)任

1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付

房款的______%作為滯納金，逾期超過天，即視為乙方違約，

收回房子。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4、其他；

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請(qǐng)辦理

房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第A、B、C三種

方法繳納（用J來確

認(rèn)）：

A、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納；

B、雙方經(jīng)協(xié)商由方單方繳納；

C、;

第九條有關(guān)爭(zhēng)議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方

簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，

雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。

第十條生效說明

本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同簽定地點(diǎn)及日期

本合同在?？谑泻灦ǎ贤灦ㄈ掌谀阓______

月日。

甲方（簽字）：電話:

乙方（簽字）：電話：

日期：—年—月—日

2024年二手房合同范本篇7

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：買方（簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)二，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,

以資共同遵守。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為

第號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整（整（整（元整）。

本元整）。甲、元整）。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋,

合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過戶手

續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,

應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)

費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整（元

整），與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所

產(chǎn)生的.稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)該房屋沒

有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前

存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方

支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購(gòu)房定金歸甲方

所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已

付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

出賣方（甲方）：

購(gòu)買方（乙方）：

日期：年月日

2024年二手房合同范本篇8

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿將下列房屋賣給乙方：

1、房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號(hào)

室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大

寫）元整。

乙方在年月_____日前分_____次付清，付款方

式：

三、甲方在年_____月_____日前將上述房屋交付給

乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒

定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約

方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，雙方愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本二手房購(gòu)買合同范本一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門

各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）_____________________

乙方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）_____________________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

簽訂日期：年—月—日

2024年二手房合同范本篇9

賣方：________________________________

買方：________________________________

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況:

房屋座落

幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建給結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“，“：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，佰

_____拾萬仟佰_____拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方

is官網(wǎng)式：

三、甲方在年_____月_____日將上述房屋交付給乙

方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定

后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方

愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部

門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng):

甲方_______________

乙方_______________

簽訂日期：年一月—日

2024年二手房合同范本篇10

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

代理方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法

規(guī)的規(guī)定，以下貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的

基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

1、甲方將坐落于區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托乙方辦理

貸款手續(xù)。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛,

無抵押，不存在其他影響交易或者不得交易的因素。

2、該房屋基本情況：

第二條：貸款約定

1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定或許可的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。

2、甲方委托乙方為該房屋辦理形式貸款。

3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)____________________________

萬元（大寫），貸款年限為年（貸款額度與貸款年限以銀

行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)），

第三條：代理服務(wù)費(fèi)的相關(guān)約定

1、甲方與貸款銀行簽訂借款合同當(dāng)日，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)

人民幣：（大寫）（￥元）。

2、若甲方在簽訂銀行借款合同以后由于自身原因或者不配合繼

續(xù)辦理貸款，甲方仍須向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣：（大

寫）（￥元）o

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方自愿委托乙方或乙方指定的代理機(jī)構(gòu)協(xié)助甲方對(duì)該房屋

進(jìn)行抵押等服務(wù)。

2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、

有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不

夠造成的貸款未果，甲方需按照約定代理服務(wù)費(fèi)的全額賠償乙方損

失。如乙方已經(jīng)收取第三條第一款服務(wù)費(fèi)的，該費(fèi)用不予退還沖抵

損失。甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延

期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方需按照合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。

4、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用。貸款期間如遇銀行

政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

5、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利

息及進(jìn)抵押費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋貸款。

第五條：違約責(zé)任

1、合同生效后，甲乙雙方應(yīng)依合同約定履行，甲方單方原因終

止合同的，乙方已為甲方提供服務(wù)或進(jìn)行必要準(zhǔn)備的，第三條第二

款中約定的服務(wù)費(fèi)不予退還。甲方未支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)

費(fèi)的金額賠償乙方相應(yīng)損失。

2、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)自

行承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。損失無法計(jì)算時(shí),

應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)費(fèi)的金額賠償。

3、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款

合同。

4、乙方辦理抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)給予必要

的配合，如因甲方原因?qū)е律鲜鍪掷m(xù)辦理不暢及造成的相關(guān)損失由

甲方負(fù)責(zé)。

5、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整和非乙方因素導(dǎo)致本合

同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承

擔(dān)責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,

可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同的生效與終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有

權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。

2、在甲方與貸款銀行簽訂借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，

可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。

3、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份。

第八條：約定其它事宜

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—片——日

2024年二手房合同范本篇11

甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：身份證號(hào)碼：

丙方（中介方）:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)丙方提供居間服務(wù)，甲、

乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙

方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條房地產(chǎn)基本情況

甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產(chǎn)建筑面

積m2,房屋所有權(quán)證號(hào)o附隨

該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括。

第二條甲方承諾

甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾：

1、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)符合國(guó)家及本市關(guān)于房屋上

市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為DA、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享

有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出

售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，

保證乙方不受第三人合法追索DB、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定

抵押，抵押權(quán)人為甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)；

3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾

紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)由

甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理

程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條成交價(jià)格

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價(jià)為人民幣一元整該成交價(jià)款

包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格。

第四條付款方式

一、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金元整作為購(gòu)房擔(dān)保。

在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金；乙

方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)手續(xù)簽

字后，定金抵作購(gòu)房款。

二、為督促甲方及時(shí)履約，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金,

此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙

方名下之日結(jié)清。

三、除定金之外的剩余房款—元整，甲乙雙方約定采取以下第一

種付款方式

A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日

一次性付清。

B、乙方采取貸款方式付款

1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請(qǐng)貸款。

2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合貸款

機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款

手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。

3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲

批準(zhǔn)的，雙方約定按以下笫種方式處理

a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足

應(yīng)交款。

b、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已

付所有款項(xiàng)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

C、甲乙雙方約定妁其他付款方式。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)

關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

二、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)

利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

三、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

四、在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積

極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸

乙方享有和承擔(dān)。

第六條房屋交付

一、甲方應(yīng)于騰出該房屋交付給乙方占有、使用，并移交該房

屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

二、該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的

設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)。

三、交付日前房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等

各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用的付訖憑證交

乙方查驗(yàn)。如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述

欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

五、甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第七條違約責(zé)任

一、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外-，乙方未按本合同約定期限付款的，

每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，

逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通

知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金，并

承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日

起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

二、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷

出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支

付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過日的,

乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙

方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，

且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

三、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾

期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。

因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)

權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工

作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方

支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

四、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵

押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,

導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送

運(yùn)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已時(shí)款，并按照乙方已用購(gòu)房

款的一倍支付違約金。

五、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠(chéng)信原則，導(dǎo)致

本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的參

照本條第1、2款執(zhí)行，

第八條中介服務(wù)

一、丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)，充當(dāng)訂約介紹人和撮合人,

提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同，協(xié)助辦理或

代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)

造便利。

二、中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計(jì)—元整，由—

方承擔(dān)，應(yīng)于交付定金時(shí)一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，

中介費(fèi)不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)%。若甲方

或乙方違約或違背誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯(cuò)

方承擔(dān)全部中介費(fèi)。

三、甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付

費(fèi)用的%向丙方加付違約金，本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)

而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介

費(fèi)。

四、丙方故意隱睛與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情

況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

五、在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)

證、原購(gòu)房合同書及房款，含車庫(kù)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一

切交易過戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管，丙方出具收到憑證。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，丙方及時(shí)提供。若以上證件不能交給丙方保

管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至

乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購(gòu)房款，若甲方或乙方毀

約，適用定金罰則。

第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)（對(duì)以上條款的變更約定效力優(yōu)先于

原約定）。

第十條其他條款

一、本合同未盡事項(xiàng)由當(dāng)事方另行議定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),

可依法起訴。

三、為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)

讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

四、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，

三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

丙方代表（簽章）:

簽約時(shí)間：年月日

2024年二手房合同范本篇12

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋

面積為，證號(hào)：，丘號(hào)，乙方充分了解此房，并自愿購(gòu)買。

第二條該房屋總價(jià)款為人民幣（￥元）。乙方于年月日前支付

甲方定金人民幣元（￥元），定金最終沖抵房款。房?jī)r(jià)款的支付方

式如下：

第三條甲乙雙方約定本合同生效后日內(nèi)，共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)

讓手續(xù)。

第四條甲方應(yīng)于日前將上述房屋正式交付給乙方，并于日前將

上述房屋名下的戶籍遷出，于日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有

線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理

相關(guān)證件的變更手續(xù)。

笫五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)

用。雙方對(duì)于其他電器及家具的約定：

第六條甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定:

1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證

已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定

采用以下第種方式解決抵押?jiǎn)栴}：

（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押。

（2）其他方式：

第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。

1、乙方按照總房?jī)r(jià)款的％支付，即為人民幣元（￥元）

2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的％支付，即為人民幣元（￥元）

甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，

違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全

部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)

連帶責(zé)任。

第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房

價(jià)款的萬分之五支付違約,金；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)

解除本合同，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。

乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的

萬分之五支付違約金；逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合

同，并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二付違約金。

甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約

方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約

方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付

違約金。

甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約

方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一

方過錯(cuò)致本合同無法繼續(xù)履行，過錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙

方支付違約金。

第九條其他約定：

第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章

后生效。

甲方：乙方：丙方：

身份證號(hào)碼：身分證號(hào)碼：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人：

簽約日期:

2024年二手房合同范本篇13

賣方：（甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（乙方）身份證號(hào)碼：

丙方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在擁有的

房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見房屋權(quán)證第

_________________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥：元整（大寫:

—佰—拾一萬—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日,

乙方向甲方支付人民幣￥：元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾—萬—仟

.佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣￥元

整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅

______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合

管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由方承擔(dān)。丙方向甲方、乙方收取

成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金

歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用，若甲方中途違約，

應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍

及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

三方簽章與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金

貸款手續(xù)，不得無故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，

乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。

賣方（甲方）：______________

買方（乙方）：______________

日期：年一月一日

2024年二手房合同范本篇14

甲方：

乙方（買方）：

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，

就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)戌如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落：市區(qū)路號(hào)

__________室

（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________）

建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)人：

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

（1）共有狀況：_____________

(2)抵押狀況：

(3)租賃狀況：

(4)其他限制狀況：

第二條預(yù)訂條件

1.房屋總價(jià)：人民幣元；

2.付款方式：；

3.交房日期：;

4.戶口遷移：；

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起天。乙方應(yīng)于

年月日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市區(qū)

路_______號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》.

第四條意向金條款

1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣

元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的

擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)

為乙方購(gòu)房款的一部分；

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情

形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽

署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)

人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署

《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、

出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方

不能或不愿意購(gòu)買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金

的賠償責(zé)任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方

應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支刊意向金的責(zé)任：

(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第

二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；

(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政

機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中

介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式份。甲乙雙方各持份,自甲、乙

雙方簽章之日起生效。

甲方(公章)：

乙方（公章）：

年—月—B

2024年二手房合同范本篇15

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________

身份證號(hào)碼：______________________________

買方（簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________

身份證號(hào)碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、

附屬設(shè)施

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”，房屋土

地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”；

2、甲方所售房屋位于區(qū)路

（街）號(hào)，為結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為o

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民

幣）拾萬仟佰元

整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)

擔(dān)。

第三條付款方式

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后

_________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方

逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期日，按

照逾期金額的________%。支付違約金，逾期達(dá)個(gè)月以上

的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方

承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款

_________%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期

0,按照購(gòu)房總價(jià)的%。支付違約金，逾期達(dá)

個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合

同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房

價(jià)%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如

交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)_________

份，其他份交有關(guān)部門存檔。

賣方（甲方）:買方（乙方）:

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鑒證方：__________________________________鑒證機(jī)關(guān)：

年月日

年月0

2024年二手房合同范本篇16

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將教師康居花園六號(hào)樓一單元6161

室房產(chǎn)一代，建筑面積為105.20平米，賣給乙方。地下室為18.00

平方米，免費(fèi)贈(zèng)予乙方。經(jīng)雙方協(xié)商并有中間人在場(chǎng)，特定立房屋

買賣合同。內(nèi)容如下：

一、買賣時(shí)間為20__年6月25日。

二、買賣價(jià)錢;

經(jīng)雙方協(xié)商，該樓房出售總價(jià)款410,000圓整。人民幣大寫

肆拾壹萬圓整。該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:

為集體所有。

三、付款方式與時(shí)間

甲乙雙方同意以兩次性付款方式付清，并約定在20__年6月

25日之前支付人民幣貳拾壹萬元整給甲方，甲方向乙方出具收款收

據(jù)；第二次款用所借住房公積金支付：壹拾玖萬元整；所?？铐?xiàng)以現(xiàn)

金方式支付。

四、甲乙雙方自簽訂合同之日起，該樓房所有權(quán)及使用權(quán)歸乙

方所有。以后市場(chǎng)價(jià)格漲幅等一切均與甲方無關(guān)。

五、乙方付清樓款后，甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證，本合同一

經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。乙方過戶時(shí)，

甲方需向乙方提供過戶一切手續(xù)、過戶所需一切費(fèi)用由乙方支付，

與甲方無關(guān)。因房產(chǎn)買賣，甲方戶口暫時(shí)掛靠乙方，樓房一切事項(xiàng)

與甲方無關(guān)。

六、1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理借住房公積金所需的一切手續(xù),

不得推諉.2、如果乙方日后需出售此樓房需要甲方提供證明的甲方

應(yīng)給予方便。

七、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的，已征

得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),

概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因比給乙方造成的經(jīng)濟(jì)

損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、交房當(dāng)日，甲乙雙方將水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、閉路、網(wǎng)費(fèi)、燃

氣費(fèi)等費(fèi)用協(xié)商結(jié)清。甲方交付乙方樓門及地下室鑰匙、電卡、天

然氣、熱力卡等。

九、違約責(zé)任：雙方必須按照協(xié)議內(nèi)容規(guī)定完全履行責(zé)任和義

務(wù)，如雙方將來因房屋買賣發(fā)生糾紛，按《合同法》追究責(zé)任。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人每人一份。

自簽訂之日起生效，雙方共同遵守不得違約。

甲方簽字：

乙方簽字：

中間人簽字：

年月日：

2024年二手房合同范本篇17

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房