別墅合同范本

別墅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“別墅”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方購買上述別墅事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅，以下簡稱“標的物”。

二、價格與支付

2.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的________________________%作為定金，剩余款項在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應自接收之日起________________________個工作日內(nèi)，按照甲方提供的房屋交付清單對標的物進行驗收，并簽署驗收確認書。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在支付全部價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方提供的所有辦理過戶手續(xù)的相關(guān)資料齊全后________________________個工作日內(nèi)，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________________%。

5.2如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋登記信息

3.房屋交付清單

4.付款憑證

5.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“標的物”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為擔保方，為乙方的付款行為提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅，以下簡稱“標的物”。

二、價格與支付

2.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的________________________%作為定金，剩余款項在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為標的物總價款的________________________%。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應自接收之日起________________________個工作日內(nèi)，按照甲方提供的房屋交付清單對標的物進行驗收，并簽署驗收確認書。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在支付全部價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方提供的所有辦理過戶手續(xù)的相關(guān)資料齊全后________________________個工作日內(nèi)，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付價款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方履行合同義務。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付價款前，不得擅自處分標的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前支付定金，以保證交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供擔保，確保交易順利進行。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

7.2如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意擅自處分標的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

10.2第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為合同主導方，享有標的物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

11.2甲方通過設(shè)立違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

11.3甲方通過引入第三方擔保，確保交易安全，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“標的物”。

二、價格與支付

2.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的________________________%作為定金，剩余款項在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為標的物總價款的________________________%。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應自接收之日起________________________個工作日內(nèi)，按照甲方提供的商鋪交付清單對標的物進行驗收，并簽署驗收確認書。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在支付全部價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方提供的所有辦理過戶手續(xù)的相關(guān)資料齊全后________________________個工作日內(nèi)，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付價款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方履行合同義務。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標的物的使用權(quán)，在支付全部價款前，甲方不得擅自收回標的物或干涉乙方的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常運營。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供擔保，確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________________%。

7.2如甲方在乙方支付全部價款前，未經(jīng)乙方同意擅自處分標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作