鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，座落于____________________，土地證號：____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，乙方有意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

1.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元。

1.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

1.5房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。

2.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復。

2.3乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元。

3.2乙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，座落于____________________，土地證號：____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，乙方有意購買上述房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

1.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定，且不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元。

1.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

1.5房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付剩余房款。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元。

3.2乙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)在房屋交付前對乙方進行實地考察，以確保乙方具備購買房屋的資質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得以任何形式將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求解除合同。

7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在為乙方的購買行為提供保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方的加入，有助于確保交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的條款和限制，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的順利進行。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，座落于____________________，商鋪證號：____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________，乙方有意購買上述商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪買賣

1.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買上述商鋪。

1.2甲方應(yīng)保證商鋪在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪買賣合同約定，且不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元。

1.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

1.5商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪交付乙方使用。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為商鋪總價款的____________________%。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付商鋪總價款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付剩余款項。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價款人民幣____________________元。

3.2乙方支付商鋪總價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3甲方在收到乙方支付的商鋪總價款后，應(yīng)將商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付商鋪總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____________________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的商鋪所有權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)在商鋪交付前對商鋪進行實地考察，以確保商鋪符合購買要求。

6.3乙方在商鋪交付后，若發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量或其他問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得在乙方支付定金后，以任何理由拒絕或延遲交付商鋪。

7.2甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方在商鋪交付前，應(yīng)確保商鋪的附屬設(shè)施和配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證書復印件

2.商鋪使用權(quán)證書復印件

3.商鋪買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主