買賣土地承包權合同范本

買賣土地承包權合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的土地承包權；

2.賣方愿意將土地承包權轉讓給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包權轉讓

1.1本合同所指土地承包權，是指賣方依法取得的、位于____________________的土地承包經營權。

1.2買方同意購買賣方擁有的上述土地承包權，賣方同意將土地承包權轉讓給買方。

二、土地承包權轉讓價格及支付方式

2.1土地承包權轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付土地承包權轉讓價款。

2.3支付方式：____________________。

三、土地承包權轉讓手續(xù)及費用

3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理土地承包權轉讓手續(xù)。

3.2土地承包權轉讓過程中產生的相關費用，由____________________方承擔。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方擁有的土地承包權，以擴大生產規(guī)模和經營范圍；

2.賣方愿意將土地承包權轉讓給買方，但出于對買方償債能力的考慮，需要丙方提供擔保；

3.三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包權轉讓

1.1本合同所指土地承包權，是指賣方依法取得的、位于____________________的土地承包經營權。

1.2買方同意購買賣方擁有的上述土地承包權，賣方同意將土地承包權轉讓給買方。

二、丙方擔保

2.1丙方愿意為買方在本合同項下的債務履行提供擔保。

2.2擔保范圍：本合同項下買方應向賣方支付的土地承包權轉讓價款。

2.3擔保期限：自本合同生效之日起至買方履行完畢本合同項下全部義務之日止。

三、甲乙雙方權利義務

3.1買方權利：

3.1.1享有對土地承包權的占有、使用、收益和處分權；

3.1.2在本合同項下，買方有權要求賣方、丙方按照約定履行義務；

3.1.3在賣方、丙方違約的情況下，買方有權要求其承擔違約責任。

3.2買方義務：

3.2.1按照本合同約定支付土地承包權轉讓價款；

3.2.2在土地承包權轉讓過程中，配合賣方、丙方辦理相關手續(xù)；

3.2.3嚴格按照國家法律法規(guī)和土地管理政策使用土地。

3.3賣方權利：

3.3.1收取買方支付的土地承包權轉讓價款；

3.3.2享有對土地承包權的占有、使用、收益和處分權。

3.4賣方義務：

3.4.1將土地承包權轉讓給買方；

3.4.2配合買方辦理土地承包權轉讓手續(xù)；

3.4.3不得再對轉讓給買方的土地承包權行使權利。

四、丙方權利義務

4.1丙方權利：

4.1.1在買方違約的情況下，丙方有權要求其履行債務或承擔相應的違約責任；

4.1.2享有對買方提供擔保的追償權。

4.2丙方義務：

4.2.1按照本合同約定，為買方提供擔保；

4.2.2在買方履行債務的過程中，協(xié)助買方、賣方辦理相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于確保買方在本合同項下的權益得到保障，同時降低賣方和買方的風險。

9.2第三方介入的目的在于為買方提供擔保，使其能夠順利獲得土地承包權，擴大生產規(guī)模。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導本合同的目的在于確保自身權益，實現土地承包權的順利轉讓。

10.2甲方為主導的意義在于維護自身合法權益，降低交易風險，促進項目順利進行。

附件：

1.土地承包權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方尋求擴大土地種植規(guī)模，希望購買賣方擁有的土地承包權；

2.賣方愿意轉讓土地承包權，但希望確保交易的安全性和收益；

3.中介方作為專業(yè)機構，愿意提供中介服務，并要求丙方提供擔保；

4.三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包權轉讓

1.1本合同所指土地承包權，是指賣方依法取得的、位于____________________的土地承包經營權。

1.2買方同意購買賣方擁有的上述土地承包權，賣方同意將土地承包權轉讓給買方。

二、中介方服務及丙方擔保

2.1中介方作為中介機構，負責協(xié)助買賣雙方完成土地承包權轉讓的相關手續(xù)，并收取中介服務費。

2.2丙方愿意為賣方在本合同項下的收益提供擔保，確保賣方在合同履行期間獲得預期收益。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1收取買方支付的土地承包權轉讓價款；

3.1.2在中介方和丙方提供的服務和擔保下，享有土地承包權轉讓的安全性和收益保障；

3.1.3在買方違約的情況下，有權要求買方承擔違約責任，并享有丙方提供的擔保追償權。

3.2乙方義務：

3.2.1將土地承包權轉讓給買方；

3.2.2配合中介方和丙方辦理土地承包權轉讓手續(xù)；

3.2.3向丙方提供相關資料，以便其履行擔保義務。

四、中介方權利義務

4.1中介方權利：

4.1.1收取中介服務費；

4.1.2在合同履行過程中，享有監(jiān)督和協(xié)調買賣雙方的權利。

4.2中介方義務：

4.2.1為買賣雙方提供專業(yè)的中介服務；

4.2.2協(xié)助買賣雙方完成土地承包權轉讓手續(xù)。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

5.1.1在賣方違約的情況下，有權要求其履行債務或承擔相應的違約責任；

5.1.2享有對賣方提供擔保的追償權。

5.2丙方義務：

5.2.1按照本合同約定，為賣方提供擔保；

5.2.2在賣方履行債務的過程中，協(xié)助賣方、中介方辦理相關手續(xù)。

六、甲方違約責任

6.1若甲方未按合同約定支付土地承包權轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

6.2若甲方未按合同約定履行土地承包權轉讓手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，主導本合同的目的在于確保土地承包權的轉讓安全，獲得預期收益，并維護自身權益。

9.2乙方為主導的意義在于通過中介方和丙方的參與，降低交易風險，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為買方，在本合同中的主導地位相對弱化，主要目的是確保土地承包權的順利轉讓，實現擴